Villa di campagna nel Prignitz, Brandeburgo

16945 Meyenburg, Brandeburgo, Germania

CHF 1,011,790
  1. EUR 1.075.000
  2. Commissione 2,975 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises vom Käufer
  1. Villa storica
  2. Anno di costruzione 1900
  3. Edificio vincolato
  4. 245 m² Dimensioni
  5. 8,015 m² Terreno
  6. 9 Camere

Una villa di campagna con un alto livello estetico! Il costruttore si serve del linguaggio formale e degli elementi stilistici di una residenza signorile (neo-) barocca. La villa è stata costruita intorno al 1900 dalla famiglia Blanck. Lo splendido cortile, insieme ai suoi edifici agricoli, testimonia ancora oggi un'attività economica prospera. La casa è caratterizzata dalla sua elegante dotazione e generosità. Alti soffitti (3,20 m) e porte a battente di quasi 3 m, che collegano gli ambienti sul lato d'ingresso in un'impressionante successione di stanze (enfilade). Da un lato dell'ingresso centrale c'è la sala musica e la sala da pranzo, dall'altro il soggiorno e la biblioteca. Sorprendentemente, molte delle attrezzature originali sono state conservate per circa 120 anni: le porte a cassonetto, alcune con vetri colorati, che mostrano elementi figurativi e floreali, le maniglie, una finestra a tre ante con persiane interne, pavimenti in parquet e parquet di quercia, i pavimenti in terrazzo, la scala. Un piacere per ogni amante del patrimonio storico edilizio.

L'edificio è stato completamente ristrutturato secondo i criteri del restauro monumentale e viene venduto con arredi (da mobili e quadri a posate e tagliaerba). Nulla impedisce un trasferimento immediato.

 

Negli ultimi anni, la casa è stata ampiamente e splendidamente ristrutturata. Sul lato cortile, gli ex edifici agricoli si estendono direttamente accanto alla casa, formando così un cortile a forma di U. Sono imponenti costruzioni in mattoni a vista con un alto piano attico. Negli edifici agricoli ci sono locali di stoccaggio, deposito di legna, garage e uno spazio per feste. Ci sono ampi spazi per diverse altre possibilità di utilizzo. Considerando le porte alte 3 m, sarebbe possibile ospitare cavalli, barche, auto d'epoca, roulotte, mobili d'antiquariato... Le enormi mansarde vuote stimolano l'immaginazione. Sul lato nord-est, il cortile è delimitato da un muro alto più di 2 m, creando così un luogo di ritiro non visibile e protetto. Con vista aperta verso ovest, potrete godere di fantastici tramonti. L'immobile include un prato di oltre 5000 m² adiacente al cortile verso ovest, adatto per la custodia di cavalli.

 

Dotato di una pregiata attrezzatura storica come descritto sopra. Completamente ristrutturata, rivestita di nuovo intonaco, con pregiati lavori in stucco (in tutte le stanze) e decorata con colori di Farrow & Ball. Al piano terra c'è un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti, mentre al piano superiore c'è un bagno con doccia. La casa è riscaldata principalmente con 3 stufe in maiolica e due nuove stufe a legna al piano terra. I fornitori di legna sono presenti nella zona. Inoltre, è presente un solido impianto di riscaldamento centralizzato a olio (Viessmann). I serbatoi di olio hanno una capacità di circa 4.000 litri. La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica. Per la ricezione televisiva è presente un'antenna satellitare. È disponibile una connessione telefonica/internet con 50 MBit e LTE (Telekom). L'allacciamento alla rete in fibra ottica avverrà a breve. La posa è già stata effettuata fino all'abitazione. L'attrezzatura/arredo di alta qualità sarà venduta insieme, fatta eccezione per alcuni oggetti personali, ed è inclusa nel prezzo di acquisto.

 

L'immobile, situato in una posizione tranquilla, si trova proprio alla fine del paese e non ha vicini diretti! Verso est, lo sguardo spazia lontano sulle campagne, mentre a ovest si estendono prati. Da nord, la strada alberata di querce di Meyenburg si dirige verso sud in direzione del paese. La strada è una strada secondaria e poco trafficata. Per fare la spesa, si può andare a Meyenburg, che dista 3 km. Lì troverete anche medici, farmacie, ristoranti, un asilo nido e una scuola elementare. Schmolde si trova nella Prignitz, una regione del nord-ovest del Brandeburgo, "al confine" con il Meclemburgo. "Tra l'Elba e il lago Müritz, il vasto cielo si estende sopra l'antica campagna. Se vuoi goderti la natura e rilassarti completamente, sei nel posto giusto." (Fonte: //dieprignitz.de) A pochi chilometri a nord inizia il lago della Meclemburgo. La spiaggia più vicina è a circa 15 km sul lago di Plau. Plau am See (22 km) è una pittoresca cittadina con graziosi caffè, ristoranti e negozi. In soli 10 minuti si raggiunge l'autostrada A24, uscita Meyenburg, e si è quindi collegati direttamente alle aree metropolitane di Amburgo (170 km) e Berlino (140 km). In entrambi i casi, si raggiunge il centro città in soli 1 ora e 40 minuti.

 

In caso di interesse, richiedere il dettagliato prospetto con foto degli interni e planimetrie.

Caratteristiche proprietà

Architettura
Neobarocco
Stato strutturale
Completamente rinnovato
Dettagli architettonici
Decorazione a stucco
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Caratteristiche terreno
Giardino
Impronta

Agenzia immobiliare
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17389 Anklam
Baustraße 13, Germania
Amministratore delegato
Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll
Informazioni sulla società
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