Accogliente casa padronale, grande proprietà

17349 Golm, Friedländer Chaussee 19, Mecklenburg-Vorpommern, Germania

CHF 700,650
  1. EUR 750.000
  2. Commissione 3.5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1885
  3. 892 m² Area utile
  4. 24,330 m² Terreno

Golm si trova sulla strada tra Woldeck e Friedland, circa a metà strada tra questi due luoghi. Il villaggio di Golm è stato menzionato per la prima volta in un documento nel 1308. Nei secoli XIV e XV, il luogo era di proprietà delle famiglie nobiliari v. Manteuffel, v. Raven e v. Dewitz. Nel XVII secolo, il duca di Mecklenburgo acquisì progressivamente più quote fino a che Golm fu infine concesso nel 1668 come dominio ducale con circa 780 ettari a un affittuario. Già nel 1611 si parla di una corte residenziale a Golm, quando Albrecht v. Dewitz vendette le sue quote del villaggio. Nell'inventario del 1683 viene menzionato un grande edificio con 20 campate.

 

Nel 1847, l'architetto della corte di Strelitz, Friedrich Wilhelm Buttel, ispezionò gli edifici della tenuta per conto dell'ufficio granducale e raccomandò una ristrutturazione completa della residenza dell'affittuario. Invece, fu deciso di costruire una nuova residenza per l'affittuario, completata nel 1855 dall'affittuario ducale dell'epoca, Gustav Schlee.

 

L'edificio è una struttura di un piano, con 11 assi, intonacata e costruita sopra un alto seminterrato in pietra. È sormontata da un imponente tetto a capanna. La parte centrale della casa è caratterizzata da un portico d'ingresso in legno e vetro, accessibile tramite una scala curva.

 

Tra il 2005 e il 2007 sono stati restaurati i piani storici e la disposizione delle stanze. I pavimenti in tavole di quercia, le porte e gli stucchi sono stati conservati, restaurati o parzialmente integrati. L'ampliamento del sottotetto è stato realizzato tra il 2009 e il 2010.

 

La casa è parzialmente seminterrata. Nel seminterrato si trovano il sistema di riscaldamento a gas liquido e il gasificatore a legna con un serbatoio di accumulo di 6.000 litri. A causa delle acque sotterranee, il seminterrato è monitorato da una pompa di drenaggio. Il granaio a traliccio di legno è stato costruito nel 2008 e la rimessa nel 2012.

 

La proprietà è protetta sulla facciata principale da un bellissimo e antico albero simile a un parco. Nella parte posteriore sono stati piantati numerosi alberi a foglie caducifoglie accanto ai vecchi alberi da frutto. Accanto al frontone sud-ovest c'è uno stagno in fase di colmata. Sono disponibili un fornitura d'acqua centrale e un impianto di trattamento biologico delle acque reflue.

 

Superfici utili:

  • Casa padronale: 892 m² (Sottotetto 389 m², Piano terra 389 m², Seminterrato 114 m²)
  • Granaio e rimessa: Sottotetto 146 m², Piano terra 214 m²

Posizione:

A 10 km a sud di Friedland, a est di Neubrandenbourg, nel distretto dei laghi di Mecklenburgo, a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada A20.

Caratteristiche proprietà

Dettagli architettonici
Decorazione a stucco
Sviluppo del territorio
Acqua
Elettricità
Fossa settica
Caratteristiche terreno
Edificio annesso disponibile
Parco
Impronta

Agenzia immobiliare
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17207 Ludorf
Rondell 7-8, Germania
Amministratore delegato
Manfred Achtenhagen
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Fisso: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2171563
  • Ultima modifica
    3 mesi fa
  • Visualizzazioni
    4.8k
  • Persone raggiunte
    3.78k

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