Il maniero di Liddow sull'isola di Rügen

18569 Liddow, Liddow 1, Mecklenburg-Vorpommern, Germania

CHF 3,643,380
  1. EUR 3.900.000
  2. Base negoziale
  3. Commissione 3.5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1720
  3. 30,640 m² Terreno

L'ex tenuta dei Cavalieri di Liddow a Rügen è situata sull'omonima penisola, circondata da tre specchi d'acqua: il Grande Bacino di Jasmund, il Bacino di Lebbin e il Lago di Tetzitz. Descrivere questa posizione come straordinaria non sarebbe certo esagerato. È difficile trovare in Germania una combinazione simile di complesso edilizio storico e natura mozzafiato in un contesto marittimo così isolato.

 

La prima menzione documentata di Liddow come insediamento abitato risale al 1318. La struttura ancora oggi verificabile tramite la dendrologia risale ai primi anni del XVI secolo. Si presume che in quel periodo sia stato costruito il primo edificio di rappresentanza, già un'imponente residenza signorile. Già allora, la posizione incantevole della tenuta sedusse lo storico Wackenroder, che nel suo resoconto dell'"Antica e Nuova Rügen" del 1732 la descrisse come "una delle più piacevoli tenute di Rügen", grazie alla presenza di legname e pesca.

 

Le antiche cronache indicano la famiglia v. Paselich come primi proprietari conosciuti. Questa famiglia possedette la tenuta fino alla loro estinzione nell'isola di Rügen all'inizio del XVII secolo. Si ritiene quindi che la costruzione della più antica "casa padronale meridionale" sia attribuibile a un membro di questa famiglia. Attraverso l'eredità, le famiglie v. Ahnen e v. Normann acquisirono Liddow nel XVII e XVIII secolo. Durante questo periodo fu costruita la residenza barocca "orientale". A metà del XIX secolo finì il possesso "nobilare" di Liddow e la proprietà passò a borghesi.

 

La dimensione della tenuta (183 ettari), piuttosto modesta per gli standard pomerani, la qualità del terreno parzialmente poco produttivo e soprattutto la posizione - paesaggisticamente suggestiva ma, a causa della mancanza di un ponte fino al 1953, difficoltosa dal punto di vista dei trasporti - portarono a frequenti cambi di proprietà. L'ultimo proprietario, il Prof. Dr. Werner Mecklenburg, fu espropriato nell'ambito della riforma agraria del 1945. Dopo la guerra, la tenuta fu utilizzata principalmente come residenza e purtroppo iniziò a deteriorarsi.

Nel 1976, la famiglia dell'attuale proprietario iniziò ad acquisire gradualmente parti della tenuta e a restaurare gli edifici. La più antica "casa meridionale" divenne una residenza spaziosa, con un piano superiore (circa 120 mq), un piano terra (circa 130 mq) e una cantina a volta (circa 100 mq).

 

Nella "casa orientale" si sviluppò un piccolo appartamento al piano terra (circa 85 mq) e un grande appartamento (circa 170 mq), oltre a un atrio (circa 44 mq), una cantina (circa 62 mq) e 3 appartamenti vacanze (circa 62 mq, circa 60 mq, circa 16 mq) al piano superiore.

 

Pavimenti in pietra naturale e riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori e pavimenti in legno di quercia e pino al piano superiore.

 

L'edificio dell' "atelier" costruito nel 1893, situato sul lato dell'acqua, è attualmente in fase di ristrutturazione e può essere trasformato in una spaziosa casa vacanze o in altri 2 appartamenti vacanze. Un altro edificio storico è attualmente utilizzato come officina di falegnameria.

 

Data la passione artistica dei proprietari, Liddow è diventata anche un rifugio per artisti, che vi organizzano mostre e eventi internazionali. In questo contesto, è stato sviluppato un progetto di costruzione per la grande stalla/fienile (60 x 16 m), ma non è ancora stato realizzato.

 

Tipo di riscaldamento: gas norvegese, impianto di riscaldamento: Buderus. Connessione a banda larga disponibile.

 

Gli edifici del complesso della tenuta non solo sono circondati da una natura mozzafiato, ma anche da un parco creato dall'uomo. Le origini del parco risalgono a molto tempo fa e la forma del parco e del primo giardino della tenuta in Pomerania è chiaramente visibile nelle mappe catastali svedesi del primo XVIII secolo. La tenuta dispone di una propria spiaggia e pontile privati, e per le imbarcazioni più grandi c'è un ormeggio vicino al ponte che porta alla penisola.

 

Grazie alla meravigliosa posizione marittima e naturalistica, Liddow è stata più volte location per famose serie televisive.

Caratteristiche proprietà

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