Imposant Château dans la région du Sud de la France

Dans un site naturel splendide, sur un éperon rocheux plein sud face aux Pyrénées, cette puissante forteresse, bâtie à partir du XIIème siècle, est devenue une somptueuse demeure d'agrément au XVIème siècle pour l'évêque de Saint-Bertrand-de-Comminges, esthète et collectionneur. Au XIXème siècle, un féerique jardin botanique, comprenant une palmeraie centenaire, est venu former un écrin empreint de rêve sur les terrasses aux vues à couper le souffle. Cette propriété a eu les honneurs de plusieurs articles Point de Vue en 2021 et 2023.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
 

Terrasse Haute :

• Accès par un large et majestueux escalier d'honneur.
• Château à l'architecture du XVème siècle, restauré au XVIème et XIXème.
• Façade plein sud avec une vue splendide sur les Pyrénées.
• Tour d'escalier rappelant la fonction défensive, ornée de très beaux décors sculptés du XVIème siècle.

Intérieur :

• Rez-de-chaussée :
  • Espaces de réception avec des volumes impressionnants, conservant leurs décors et matériaux d'origine.
  • Grand salon de plus de 110 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation, avec une cheminée monumentale très richement sculptée.
  • Enfilade vers la bibliothèque, également décorée d'une monumentale cheminée et d'une amusante coursive à balustres.
  • Jardin d'hiver à l'éclairage zénithal ouvrant vers la grande salle à manger d'apparat.
  • Cuisine moderne et équipée, ouvrant vers un deuxième vestibule plein sud qui distribue vers un grand salon, un bureau et une salle à manger d'hiver.
  • Comprend une chambre, une salle de bain, deux toilettes d'invités, deux buanderies, un atelier, une entrée de service et une petite terrasse ombragée.

À l'étage :

• Accès par trois escaliers, dont un en pierre à vis du XVème siècle ouvrant sur une grande galerie du XVIIIème siècle.
• 14 chambres, 5 salles de bain.
• Décors d'alcoves du XVIIIème siècle ornés de riches gypseries, boiseries, cheminées en marbre et parquets.
• Deux cuisines, une chapelle, un cabinet et une terrasse.

Au deuxième étage :

• 3 chambres, une salle de bain et de très vastes greniers.
• Les étages du château peuvent s'envisager en 5 grands appartements indépendants.
• Caves à vin voutées et 4 accès.

EXTÉRIEUR

Terrasse Sud :

• Accès depuis le parking le long du bassin du XVIIIème siècle, avec la serre du XIXème siècle.
• Vue plongeante sur les communs et les Pyrénées, particulièrement poétique.
• La serre est plantée d'agrumes et de plantes aromatiques.

Châtelet :

• Se dresse fièrement sur le parc et marque l'entrée de la cour d'honneur des communs, superbement restaurés à neuf et avec goût en 2022 pour des activités événementielles.
• 6 chambres, 6 salles de bains.
• Grande salle de réception d'environ 200 m², 5 accès de plain-pied, jardin suspendu clos de murs, cuisine professionnelle, 3 toilettes.
• Grande salle d'environ 100 m² ouverte sur la cour par trois arcades monumentales.
• Atelier et buanderie. La grande cour des communs accueille régulièrement des événements.

Dans le Parc :

• Maison de charme indépendante, entièrement restaurée en 2022, ornée d'une élégante coursive dominant le village avec une très belle vue.
• Comprend une véranda, un salon avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bain, avec accès indépendant.
• Belle grange et trois puits.
• Somptueux parc botanique centenaire d'environ 5 hectares, planté d'essences rares, bien entretenu : séquoias, bambouseraie, chênes majestueux, allée d'ifs, allée de tilleuls, tapis de cyclamens et une exceptionnelle et vaste palmeraie centenaire.

Informations Complémentaires :

• Trois accès indépendants.
• Note monument historique : Inscrit Monument Historique.
• Prix : 2 380 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Situation

• 50 minutes de l'aéroport de Toulouse.
• 2 heures de Biarritz et de la Méditerranée.
• 20 minutes de Saint-Bertrand-de-Comminges, ville touristique avec un marché pittoresque.
• 30 minutes de l'Espagne.

Note sur l'État

• Restauré par des esthètes depuis 2018.
• Éléments de confort, électricité, salles de bain et cuisines généralement neufs depuis 2018.
• Chambres d'hôtes et gîte neufs en 2022, note Booking : 9,5/10.