• Villa storica in vendita
    EUR 1.400.000
  • Gragnano
    Italia
  • 164,000 m²
    Terreno
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Villa toscana vicino ad Arezzo, XVII secolo

Gragnano, Toscana, Italia

CHF 1,307,880
  1. EUR 1.400.000
  2. Commissione 3%
  1. Villa storica
  2. Anno di costruzione 1614
  3. 800 m² Superficie totale
  4. 164,000 m² Terreno
  5. 24 Camere
  6. 7 Camera da letto
  7. 4 Bagno
  8. 3 Piani

La vecchia torre di guardia dell'XI secolo è stata trasformata e ampliata nel 1614 da una prominente famiglia nobile della regione, diventando una residenza nobile.

 

L'ampio interno si estende su quattro piani e copre circa 800 metri quadrati. Nella villa storica, le caratteristiche originali sono complessivamente ben conservate, sebbene in alcune aree siano necessari interventi di modernizzazione. La casa comprende, tra l'altro, una galleria decorata con affreschi del XVIII secolo e una cappella con un affresco originale sul soffitto.

 

Oltre al giardino di circa 3.500 metri quadrati, la proprietà è circondata da 16 ettari di terreni agricoli (principalmente bosco misto e terreni coltivabili). Nel parco completamente recintato ci sono un totale di quattro accessi, tra cui un classico vialetto fiancheggiato da cipressi, tipico delle rinomate ville toscane.

 

Anche di notte, la facciata illuminata con faretti a basso consumo energetico sottolinea il carattere maestoso della proprietà.

 

Su una terrazza con vista panoramica si trova la piscina privata di 10 x 5 metri. Tuttavia, non è stata utilizzata negli ultimi anni e deve essere restaurata.

 

24 stanze, attualmente tra cui 7 camere da letto, 5 bagni, numerosi studi e sale di ricevimento, offrono spazio sufficiente per le vostre idee ed esigenze.

 

L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico. Inoltre, c'è un garage doppio con molto spazio di archiviazione.

 

Il prezzo di acquisto tiene conto della necessità di modernizzazioni.

 

La proprietà si trova a breve distanza in auto da Sansepolcro, patria del famoso pittore rinascimentale Piero della Francesca.

Caratteristiche proprietà

Architettura
Rinascimento
Costruzione
Costruzione solida
Con cantina
Facciata
Facciata intonacata
Classificazione
Proprietà premium
Posizione
Posizione distaccato
Stato strutturale
Buono stato
Dettagli architettonici
Sala d'ingresso
Camino
Torre
Affreschi
Cappella
Soffitti a volta
Attrezzature/arredi
Interni di qualità
Piscina
Vista
Vista panoramica
Parcheggi
Garage
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Pozzo
Gas
Caratteristiche terreno
Giardino
Parco
Foresta

Parametri energetici

Consumo finale di energia
200.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Impronta
Agenzia immobiliare
IPN Castello
06019 Umbertide
Via Venanzio Gabriotti 16, Italia
Amministratore delegato
James Stephens
Contatto
Fisso: +39 075 857 9025
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EUR 1.400.000
Gragnano | Villa storica in vendita
  • REALPORTICO-ID
    2166608
  • Ultima modifica
    17 giorni fa
  • Visualizzazioni
    1.69k
  • Persone raggiunte
    1.36k

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