Proprietà in Toscana in posizione panoramica vicino a Firenze

Firenze, Toscana, Italia

1,406,850 CHF
  1. EUR 1.500.000
  2. Commissione 3.57%
  1. Villa storica
  2. 617 m² Area utile
  3. 800 m² Terreno
  4. 3 Camera da letto
  5. 3 Bagno

Questa maestosa villa del XV secolo, situata nel cuore delle colline ondulate della Toscana, unisce un fascino storico senza pari a viste mozzafiato. Originariamente costruita dalla famiglia Fortini, fu utilizzata come rifugio per famiglie benestanti. Nel 1548 passò nelle mani di Benvenuto Cellini, il celebre artista rinascimentale, aggiungendo una dimensione unica alla sua affascinante storia.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un viale privato di 850 metri che si snoda attraverso uliveti, offrendo un ambiente idilliaco e una vista panoramica sulle colline di Fiesole. La casa padronale ha una superficie abitabile di 620 m², distribuita su tre livelli, ed è completata da un'ampia cantina storica. Il giardino recintato di 800 m² è punteggiato da ulivi secolari, con la possibilità di ampliare la proprietà acquistando ulteriori terreni.

Gli interni della casa emanano eleganza e grandiosità. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con un imponente camino, che crea un'atmosfera calda e raffinata. Completano il piano altre tre stanze e un bagno. Una maestosa scala in pietra conduce al primo piano, dove una luminosa sala centrale con tre grandi finestre e un balcone in ferro battuto rappresenta il cuore della dimora. Questo piano offre inoltre tre spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per la famiglia o gli ospiti. La vecchia soffitta, accessibile tramite un'altra scala, rivela affascinanti travi in legno, un dettaglio caratteristico dello stile rustico toscano. Uno degli elementi più unici della proprietà è la piccola torre sul tetto, che offre una vista panoramica a 360 gradi sulle colline e sugli uliveti circostanti: il luogo perfetto per ammirare gli indimenticabili tramonti toscani.

Il giardino, progettato in stile classico italiano, invita al relax e offre infinite possibilità di personalizzazione. Sebbene la proprietà sia in buone condizioni, sono necessari interventi di ristrutturazione per restituirle il suo pieno splendore storico e integrare comfort moderni. La vecchia cantina, un tempo utilizzata come magazzino, offre molteplici possibilità: da una cantina vinicola a uno spazio per eventi o un'area benessere.

Situata in una posizione ideale vicino a Fiesole e a pochi chilometri da Firenze, questa casa padronale gode di un ambiente che combina tranquillità con la vicinanza a una delle città culturalmente più ricche del mondo. Firenze, culla del Rinascimento, è ricca di tesori architettonici e artistici, oltre a offrire uno stile di vita unico. Monumenti iconici come la cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi sono solo alcune delle meraviglie che questa vivace città ha da offrire.

Da Firenze, è facile raggiungere le più belle spiagge della Toscana. Destinazioni come Viareggio, Forte dei Marmi e Marina di Pisa sono perfette per una giornata al mare. Inoltre, la regione è famosa per i suoi eccellenti vini, come il Chianti Classico, e la sua cucina tradizionale, con piatti come la Ribollita, le Tagliatelle al tartufo o il famoso street food fiorentino, il Lampredotto.

Questa storica casa padronale è molto più di un semplice immobile. Offre una combinazione unica di storia e natura, oltre alla possibilità di creare una residenza di lusso autentica in Toscana. Un luogo dove il fascino di tempi passati si unisce al comfort della vita moderna – un vero gioiello incastonato in uno dei paesaggi più incantevoli d'Italia.

Caratteristiche proprietà

Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Kaste Immobilien

Burgwedeler Str. 31

30657 Hannover

Germania
Amministratore delegato
Jean René Kaste, Krista Kaste
Informazioni sulla società
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