Château en Bohême centrale près de Prague

Le château Zámek Kounice est un imposant complexe de quatre ailes de style Renaissance, originaire d'une forteresse, avec des extensions ultérieures et des modifications baroques.

Devant le portail baroque de la façade principale trônent deux majestueux guerriers africains, œuvre du sculpteur bohémien Ferdinand Maximilian Brokoff, célèbre pour ses statues sur le pont Charles de Prague.

Les ailes à deux étages avec toits à la mansarde forment une disposition carrée irrégulière autour d'une grande cour intérieure. Les façades simples sont rythmées par des fenêtres régulièrement disposées dans des encadrements de pierre. Des voûtes en berceau et des lunettes originales ont été préservées dans le couloir voûté et certaines parties du rez-de-chaussée.

À l'est, la propriété est adossée à une grande cour de ferme comprenant d'importants écuries, notamment un bâtiment de stockage baroque, les ruines d'une écurie où seules les murs extérieurs et une cave voûtée sont encore visibles, ainsi qu'un autre bâtiment avec annexe et plusieurs fenêtres à baie à l'étage supérieur.

Selon le concept envisagé, la propriété offre jusqu'à 9 400 mètres carrés d'espace utilisable.

Opportunités d'Investissement

Le château, ainsi que la cour de la ferme et ses bâtiments, sont inscrits au Registre central des monuments de la République tchèque sous le numéro 12839/2 – 1838. Nous serons heureux de vous fournir des informations sur les possibilités de financement. Un plan d'urbanisme local désigne la propriété comme une "zone multifonctionnelle", permettant les utilisations potentielles suivantes à l'avenir :

• Complexe Résidentiel : Il y a eu autrefois des projets pour créer un complexe résidentiel haut de gamme qui n'ont jamais été concrétisés. En raison de sa proximité avec la région métropolitaine de Prague, cela reste un concept de développement possible. D'autres constructions de plus petite envergure, telles que des garages, pourraient être envisagées dans le cadre d'une utilisation résidentielle.
   
• Bâtiments de Services : Adaptés à l'éducation, aux loisirs, à la santé, aux sports, à la gastronomie et à l'hôtellerie.
   
• Propriété Commerciale : Idéale pour les entreprises, à condition qu'elles ne soient pas des installations de production.

Emplacement Zámek Kounice

Kounice est situé en Bohême centrale, dans la région métropolitaine de Prague. Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour les besoins quotidiens. Les limites de la ville de Prague sont à environ 10 minutes en voiture, et le centre-ville est accessible en environ 30 minutes.