Propriété historique du XVIIIe siècle à Rabastens – Une demeure unique dans un cadre naturel privilégié
Découvrez cette magnifique résidence de chasse du XVIIIe siècle située à Rabastens, à seulement 30 km au nord-est de Toulouse, sur un parc de 2,3 hectares avec piscine et étang privés. Ce bien exceptionnel combine architecture historique et espace extérieur de qualité, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de la nature.
Emplacement et environnement exceptionnel
Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est entourée d'un parc arboré et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en extérieur. La région de Rabastens est renommée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec Toulouse, facilement accessible en moins de 30 minutes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités urbaines.
Détail de la propriété
Ce bien s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux :
Rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée, un espace spa avec douche et WC, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Il y a également une buanderie, une salle technique et un garage.
Premier étage : Deux salons spacieux et une salle à manger de 110 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite cuisine est également à disposition.
Mezzanine : Un appartement de 100 m² avec chambre, salle de bains, WC invités, salon et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de télévision.
Deuxième étage : Un bureau/bibliothèque spacieux, quatre chambres avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un salon intime. La propriété dispose également d'une lingerie.
Caractéristiques supplémentaires
Ce bien allie confort et authenticité. Le grand parc, la piscine et l’étang sont des atouts rares qui permettent de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en offrant des possibilités de transformation pour un projet professionnel, tel qu'un hôtel de charme ou un lieu pour des événements. Sa superficie et sa configuration permettent également de l’adapter à une famille nombreuse.
Informations pratiques
La propriété se trouve dans un cadre naturel tranquille, tout en étant proche des axes routiers permettant un accès rapide à Toulouse. Ce bien est sans commission pour l'acheteur.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les détails sur les risques géologiques sur le site Géorisques.
Une propriété rare qui allie charme historique, confort moderne et potentiel d’investissement.
