Propriété avec production de vin en Catalogne

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle : la vente de un domaine historique entièrement restauré qui allie hôtellerie de luxe, organisation d'événements exclusifs et production agricole de premier ordre. 

Le Domaine : 

La Masía a été rénovée avec le plus grand soin afin d'offrir un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne. Les invités y vivent une expérience authentique au cœur de la Catalogne. 

Hébergement & Installations

• 7 chambres doubles élégantes avec salles de bains attenantes et une suite parentale spacieuse avec vue sur les vignobles.
• Une salle à manger privée avec terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée.
• Un bar et une cave à vin permettant de déguster les vins de la propriété.
• Une piscine chauffée ainsi qu'un salon confortable avec accès à une cour paisible.
• Montserrat Hall : une salle de bal aux plafonds hauts, idéale pour des événements privés jusqu'à 50 personnes, des retraites de yoga ou des ateliers.
• 3 000 m² de jardins paysagers, incluant des jardins secs méditerranéens, parfaits pour des promenades romantiques, des mariages et des réunions intimes.

Un Domaine Incomparable

Situé au sein d'un paysage à couper le souffle, ce domaine unique s'étend sur 30 hectares de terres privées, offrant une tranquillité et une exclusivité incomparables. Conçu pour l'hôtellerie haut de gamme, l'organisation d'événements et la production agricole de qualité, la Masía propose de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour des manifestations uniques.

Atouts Principaux

• Hôtel & Hébergement : un charmant boutique-hôtel de 7 chambres offrant une retraite luxueuse en pleine nature (possibilité d'extension à 10 chambres).
• Lieu d'événements : espaces intérieurs et extérieurs adaptés aux mariages exclusifs, aux événements d'entreprise et aux retraites.
• Vignoble : 5 hectares de vignes produisant des vins d'exception sous marque propre.
• Oliviers : 2 hectares et 400 oliviers fournissant une huile d'olive pressée à froid de haute qualité, commercialisée sous une marque prestigieuse.
• Installations annexes : divers bâtiments facilitant l'exploitation efficace des activités du domaine.

Activités & Revenus

Le domaine gère avec succès quatre activités principales, générant un retour sur investissement attractif :

• Boutique-hôtel : taux d'occupation élevés et excellentes évaluations clients.
• Organisation d'événements : lieu prisé pour les mariages de prestige, les réunions d'affaires et les célébrations privées.
• Production & distribution de vin : environ 10 000 bouteilles produites annuellement sous une marque réputée.
• Production & vente d'huile d'olive : huile d'olive extra vierge haut de gamme, très demandée sur le marché.

Potentiel d'Investissement

Ce domaine offre une rare combinaison d'hospitalité, d'événementiel et de production agricole de luxe, garantissant des sources de revenus diversifiées et une rentabilité durable. Avec une présence marché solide et des résultats financiers convaincants, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant une entreprise prospère et prestigieuse dans un cadre exceptionnel.

Engagement pour la Durabilité

La Masía s'engage en faveur d'une agriculture écologique et durable, minimisant son empreinte environnementale tout en produisant des vins et huiles d'olive de qualité supérieure.

• Vignoble : culture de cépages locaux et internationaux (Xarel.lo, Macabeu, Parellada pour le Cava ; Merlot, Cabernet Sauvignon, Garnacha, Chardonnay).
• Agriculture biologique : usage exclusif de produits naturels, minimisation des sulfites et absence de produits chimiques.

Histoire & Patrimoine

La Masía est un témoin précieux de l'histoire culturelle et patrimoniale de la Catalogne :

• Mentionnée pour la première fois au XIIe siècle et officiellement reconnue en 1745 par le roi d'Espagne.
• Relais de voyageurs et de pèlerins sur une ancienne route romaine au XVIIIe siècle.
• Utilisée comme refuge stratégique par les troupes napoléoniennes durant les guerres napoléoniennes.
• Conservée au fil des siècles par un nombre très limité de familles, préservant ainsi son authenticité et son prestige.

Situation Idéale

Le domaine Masía jouit d'un cadre naturel exceptionnel, combinant intimité absolue et proximité des grandes destinations. Il est situé à Masllorenç, en Catalogne, à seulement 50 km au sud de Barcelone.

• 30 minutes en voiture de Tarragone et de la magnifique côte méditerranéenne.
• 1 heure de l’aéroport de Barcelone, offrant une connectivité internationale facile.
• Entouré de vignobles, d'oliveraies et de collines ondulantes, avec des panoramas spectaculaires.
• 20 km de la mer Méditerranée, avec une vue splendide sur la côte depuis les hauteurs de la vallée 
• Climat méditerranéen doux, propice à un mode de vie agréable toute l'année.
• Excellentes connexions routières, garantissant un accès facile sans compromettre la tranquillité du lieu.

Une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception, parfait pour les investisseurs en quête d’un projet prestigieux et rentable.