Nous proposons un projet clé en main de 25 appartements planifiés dans le château d'Ehrenhain à des investisseurs et des investisseurs internationaux. Les travaux de rénovation n'ont pas encore commencé. Des documents complémentaires tels que la description du bâtiment et les plans sont disponibles sur demande, sur présentation de vos coordonnées complètes. Le bâtiment, le terrain et le projet, y compris la structure statique partie 1, l'autorisation de préservation des monuments et la sécurité incendie, sont vendus au prix indiqué ci-dessus. La vente d'un bien entièrement rénové peut être envisagée sur demande !
Le château est encore sobre à l'extérieur, mais l'intérieur est déjà surprenant ! L'ensemble du bâtiment a été construit au XIIe siècle en tant que château fortifié et se situe dans l'ancien duché de Saxe-Altenbourg. Jusqu'en 2003, le château était utilisé comme école, et en 2007, la propriété entière a été remise en mains privées. La structure de base est excellente, et de la cave au toit, l'état de conservation est exceptionnel.
Le château historique d'Ehrenhain est transformé avec le plus grand soin en une résidence moderne avec 25 appartements individuels. La combinaison du charme historique et des commodités modernes rend ce projet particulièrement attractif. L'accent de la rénovation est mis sur la restauration délicate du bâtiment et sur le confort futur des résidents. Chaque appartement est conçu de manière unique. L'offre comprend des appartements de 2 chambres à partir de 63 m² environ jusqu'à des appartements spacieux de 5 chambres d'environ 129 m². Les équipements de haute qualité tels que des parquets en bois massif et des salles de bains élégamment aménagées contribuent à l'exclusivité des appartements.
Points clés :
- 25 unités résidentielles planifiées
- Rénovation des appartements planifiée et de haute qualité
- Tous les appartements recevront des parquets en chêne neufs
- Nouvelles fenêtres en bois adaptées au style du château
- Les appartements seront équipés d'un interphone vidéo
- Agencements des appartements avec balcon et/ou terrasse
- Salles de bains modernes et élégantes
- Système technique écologique et neutre en carbone
- Rénovation énergétique (programme KfW n° 261 – Monuments historiques)
En étroite collaboration avec le Bureau de l'urbanisme et de la conservation des monuments, les dernières technologies et un équipement de haute qualité fusionnent avec les façades historiques pour créer une nouvelle unité. Tous les appartements seront conçus de manière à préserver les détails historiques et les particularités tout en répondant pleinement aux exigences modernes de logement. Les hauteurs de plafond imposantes et l'entrée majestueuse révèlent toute la grandeur du bâtiment. Les matériaux de haute qualité, les standards luxueux et la technologie la plus moderne assurent un confort de vie optimal.
Un système de chauffage hybride moderne, composé d'un chauffage central au gaz et de pompes à chaleur air-eau, sera installé. En tant que futur propriétaire, vous bénéficierez de ces avantages écologiques et économiques. Grâce à ces mesures d'économie d'énergie, l'acheteur pourra bénéficier des aides financières du programme KfW.
Ehrenhain est un quartier de la pittoresque commune de Nobitz, au cœur de l'Altenburger Land. Entouré d'un paysage d'une beauté incomparable, Ehrenhain offre à ses habitants une oasis de tranquillité et de connexion avec la nature. À proximité se trouve l'aéroport Altenburg-Nobitz, idéal pour les voyages d'affaires. De là, on peut rejoindre en peu de temps la région économique de Westsachsen ainsi que les zones urbaines de Leipzig, Chemnitz et Gera. La station Lehndorf des trains de banlieue et des trains régionaux offre une liaison pratique avec les villes environnantes. Malgré sa proximité avec des points de transport importants, Ehrenhain conserve son caractère rural idyllique. Les zones de loisirs à proximité invitent à de longues promenades et des excursions à vélo.
Ehrenhain est un lieu où l'histoire, la nature et la vie moderne se rencontrent harmonieusement. Le village dispose d'une zone industrielle prospère avec de nombreuses petites et moyennes entreprises qui contribuent à la force économique locale. Les habitants apprécient la tranquillité et la sérénité. Les fêtes de quartier, les activités communautaires et les rencontres régulières renforcent les liens entre les résidents. Ehrenhain est un endroit où l'histoire, la nature et la communauté se combinent de manière harmonieuse pour offrir une qualité de vie unique. Le parc du château est très bien entretenu et bordé d'arbres impressionnants et très anciens.
Remarque : Toutes les informations contenues dans les documents ont été préparées par la société Busch Immobilien GmbH en toute bonne foi et reposent sur les informations fournies par le vendeur ou le bailleur. Les superficies estimées sont approximatives, et la société Busch Immobilien GmbH décline toute responsabilité. Les erreurs, ventes ou locations intermédiaires sont réservées.
