L'edificio in vendita faceva parte un tempo della birreria Hofbräuhaus del castello di Sibyllenort (oggi "Szczodre"), situato a circa 16 km a nord-est di Wrocław.
Oggi si tratta di una proprietà restaurata, ad uso residenziale e commerciale, con elementi storici preservati, che può essere utilizzata per scopi residenziali, come una guest house o per attività commerciali. Sul retro della proprietà scorre il piccolo fiume Dobra.
Del vecchio castello di Sibyllenort, che si trovava circa 200 metri a sud, oggi rimane solo un piccolo frammento. Il parco di 28 ettari è diventato una popolare area di svago, con ampi spazi per il tempo libero e il relax.
La superficie dell'edificio è di circa 560 m², mentre il terreno è di 1.466 m². Non è in vigore alcuna protezione del patrimonio.
La proprietà è attualmente composta da unità residenziali indipendenti, ciascuna con una terrazza e un giardino ben curato, che offre una vista sul fiume e sulla foresta.
Primo segmento (circa 200 m²)
Piano terra :
- Stanza con camino, accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina
- Ripostiglio
- Bagno (WC + doccia)
- Garage
Primo piano :
- Stanza di circa 80 m² con bellissime finestre colorate e pavimento in legno esotico
- Accesso a una grande terrazza sopra il garage
Secondo piano :
- Tre camere (circa 20 m² ciascuna) con vista sul giardino
- Corridoio con armadio a muro
- Grande bagno
Secondo segmento (circa 150 m²)
Piano terra :
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina
- Corridoio con guardaroba
- Bagno (WC + doccia)
Primo piano :
- Due camere (circa 20 m² ciascuna) con vista sul giardino
- Bagno (doccia e WC)
Terzo segmento (circa 150 m²)
Piano terra :
- Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
- Cucina
- Bagno con WC
Primo piano :
- Quattro camere indipendenti con bagni (ogni unità ha un ingresso separato dalla scala). Questa parte potrebbe essere utilizzata come camere d'hotel o trasformata in appartamenti separati.
L'ultima zona della proprietà (circa 50 m²) è composta da spazi di servizio e magazzini.
La proprietà è ben curata e in perfette condizioni, non sono necessari ulteriori investimenti. I telai di finestre e porte sono di alta qualità.
Il prezzo richiesto per questo edificio è di 2.950.000 PLN.
L'edificio è riscaldato a gas, ma è presente anche una stufa a legna e un sistema di aria condizionata. Nel seminterrato sono conservati i soffitti a volta in mattoni originali.
Servizi: elettricità, acqua, fognature.
La proprietà è recintata e ci sono diversi posti auto disponibili.
Vendita terreno adiacente
È in vendita anche il terreno adiacente di 3.488 m² (UW) al prezzo di 1.250.000 PLN. Il terreno è classificato come MN nel piano urbanistico locale.
L'intera proprietà è recintata, ben mantenuta e completamente urbanizzata. La vicinanza a Wrocław offre una posizione geografica eccellente.
Il prezzo totale per entrambi i terreni è di 4.200.000 PLN.
Ulteriori informazioni e foto disponibili su richiesta.
