L'ex scuola elementare, con il suo fascino storico, offre la base perfetta per realizzare il vostro sogno di abitazione personalizzata o un progetto misto residenziale e commerciale. La proprietà si trova nella piccola comunità di Piaski, in via Wolności 19, su un terreno di 5.300 m². La sua posizione nella regione di confine della Slesia/Lodz permette un rapido accesso alle grandi città: circa 30 minuti per Częstochowa e circa 20 minuti per Radomsko, e solo 24 km dall'autostrada A1 (E75). Il terreno, numero 618/1, ha accesso diretto a una strada pubblica.
Architettura e design
L'edificio, con una superficie di 475 m², ha conservato molti elementi architettonici originali, come le pareti in mattoni e le strutture in pietra, conferendogli un carattere unico. Dispone di un seminterrato, un piano terra, un primo piano e una soffitta, offrendo molte possibilità di utilizzo.
Il tetto a due falde è coperto da lastre di lamiera marrone scuro, in armonia con gli elementi in mattoni della facciata. Grandi finestre apportano molta luminosità agli interni. L'ingresso principale con il suo piccolo portale ad arco costituisce un accento architettonico marcato.
SEMININTERRATO
75 m² di spazio parzialmente aperto sotto una volta a botte in muratura con piccole finestre.
PIANO TERRA
L'altezza delle stanze (345 cm) e la loro disposizione ispirano fin dal primo momento. La superficie del piano terra è di 227,9 m². Qui si trovano un grande atrio (42,2 m²), quattro stanze principali e due stanze secondarie. Sul retro della casa, c'è un'uscita aggiuntiva verso il giardino.
PRIMO PIANO
133,9 m² di superficie con sei stanze e la possibilità di creare una galleria sopra una delle stanze del piano terra.
SOFFITTA
Spazio aperto con una superficie calpestabile di 147 m² e un'altezza di 251 cm nel punto più alto.
Stato tecnico e modernizzazione
Lo studio di architettura Archiwytwórnia ha effettuato un rilievo dettagliato dell'edificio e ha elaborato la documentazione tecnica e un concetto di design. La modernizzazione ha incluso la sostituzione delle finestre con modelli moderni ed efficienti dal punto di vista energetico, nuovi pavimenti in cemento e la preparazione per le installazioni elettriche, idriche e di riscaldamento. Tutti i lavori sono stati eseguiti rispettando la sostanza esistente, conferendo all'edificio il suo fascino unico.
Ambiente
La proprietà si trova su un grande terreno di 5.300 m², circondata da abbondante verde. Il terreno offre molte possibilità di sviluppo. Parzialmente boscoso, crea un'atmosfera naturale. Il prato spazioso davanti all'edificio è ideale per un giardino, un'area giochi o un'area picnic. La posizione offre tranquillità e isolamento lontano dal rumore della città, pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'accesso diretto alla strada pubblica facilita la vita quotidiana.
Comfort e possibilità di adattamento
L'edificio dispone di un seminterrato, un piano terra, un primo piano e una soffitta, offrendo molte possibilità di utilizzo. Può essere sviluppato per usi privati o commerciali. Le nuove finestre, i pavimenti e la preparazione delle installazioni offrono un comfort moderno preservando il fascino storico.
Un po' di storia
L'edificio della scuola elementare è stato costruito nel 1936 e ha servito per molti anni come istituto educativo per i bambini di Piaski e dei villaggi circostanti. Durante la Seconda Guerra Mondiale, l'edificio è stato utilizzato dagli abitanti e modernizzato e ampliato dopo la guerra. Nel 1995, la scuola è stata chiusa a causa della diminuzione del numero di studenti. Da allora, l'edificio è rimasto vacante, ma il suo valore storico e architettonico rimane al centro dell'attenzione della comunità e degli amanti delle vecchie case. L'edificio è ancora in attesa del suo nuovo proprietario per dargli nuova vita e farlo rivivere.
Con il giusto intuito, questa casa offre un grande potenziale per le vostre idee. Lasciatevi incantare dal fascino particolare delle vecchie scuole di villaggio e prenotate un appuntamento per una visita.
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