La regione della capitale polacca è ricca di palazzi e case padronali storiche. Presentiamo una casa padronale restaurata con cura del XVIII secolo, con edifici annessi, situata vicino a Varsavia.
Potenziali utilizzi:
Che si tratti di un hotel esclusivo, una casa per ospiti, un centro medico, una spa, una residenza per anziani o una proprietà privata, questa tenuta offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà comprende un vasto parco con alberi secolari, una piscina esterna con padiglione coperto, una spa, un campo da tennis, un campo da golf chip & putt, stagni e padiglioni. Attualmente l'immobile è gestito come hotel e casa per ospiti, con una capacità di ospitare fino a 65 persone. È possibile ampliare le strutture dell'hotel.
Posizione:
A soli 50 km a nord di Varsavia, vicino a Zakrzywie. Distanza dall'aeroporto di Modlin: 17 minuti in auto. Distanza dal centro di Varsavia (PKiN): 50 km.
La proprietà:
- Superficie del terreno: 28.900 m²
- Superficie utile complessiva degli edifici: 1.759,75 m²
- Casa padronale e edifici annessi: 910 m² di superficie utile, totale 994 m²
- Edificio per conferenze e ristorante: 600 m²
- Due padiglioni indipendenti: ciascuno di 100 m²
Il terreno:
Il terreno è accessibile attraverso un imponente cancello d'ingresso e soddisfa i più alti standard. Include padiglioni, stagni, un campo sportivo polivalente e una piscina esterna. Perfetto per essere utilizzato come casa per ospiti, location per matrimoni, residenza per anziani o per eventi esclusivi. L'intera proprietà è recintata. Sulla proprietà si trova una quercia di 400 anni che arricchisce l'atmosfera storica della tenuta.
Casa padronale e edifici annessi:
La casa del XVIII secolo è stata completamente ristrutturata nel 1996 ed è registrata nell'Elenco centrale dei monumenti storici. Un viale storico in ciottoli, fiancheggiato da platani, conduce alla casa padronale. L'ingresso principale si distingue per due pantheon. La superficie totale dell'edificio principale è di circa 994 m², distribuita su piano terra, piano mansardato e una cantina parzialmente utilizzata.
Piano terra:
- Due ingressi (pantheon)
- Ingresso con accesso alla cantina (area SPA)
- Sala conferenze e ristorante (56 m²)
- Sala da pranzo con stufa in maiolica verde (52 m²)
- Sala camino (60 m²)
- Piccolo ristorante con stufa bianca
- Veranda con terrazza
- Cucina e angolo cottura (29 m²)
- Ufficio con ingresso separato
- Tre camere con bagni (una con vasca idromassaggio)
Primo piano:
- Appartamento del proprietario (circa 100 m²): soggiorno, camera da letto, bagno, due cabine armadio
- Camere per gli ospiti: 11 camere doppie con bagni, 2 camere singole con bagni
Seminterrato:
- Area SPA (circa 100 m²): sauna, vasca idromassaggio per due persone, sale relax, bar
Edifici annessi:
- Piano terra: tre camere con bagni, un piccolo appartamento (due camere, bagno), sala sociale, ripostiglio
- Primo piano: quattro camere doppie con bagni, sala comune
Edificio per conferenze e ristorante:
L'edificio per conferenze e ristorante ha una superficie di 600 m² e può ospitare fino a 100 persone. Dispone di una cucina completamente attrezzata e servizi igienici al piano terra. Al primo piano si trovano due sale conferenze, un bar e aree ricreative e igieniche.
Case per gli ospiti e strutture ricreative:
Due edifici di un piano (ciascuno di 100 m²) con sala fitness e servizi igienici.
Altre strutture:
- Mulino in legno a tre piani
- Piscina esterna (10 m x 6 m) più piscina per bambini (5 m x 1,50 m), padiglione a bordo piscina
- Padiglione barbecue vicino allo stagno con camino (15 m x 10 m)
- Campo da golf chip & putt (circa 1.000 m²)
- Campo sportivo multifunzionale (campo da tennis con superficie speciale)
- Quercia di 400 anni sulla proprietà
Attrezzature tecniche:
Impianto idroponico HABA privato e un generatore di corrente da 44 kW (Caterpillar).
Vantaggi: La proprietà offre numerose possibilità di ampliamento. È ideale per l'ampliamento delle strutture alberghiere e per eventi, per l'apertura di una clinica medica, una spa o una residenza per anziani. Inoltre, esiste la possibilità di costruire edifici aggiuntivi fino a 70 m².
