Castello in Franconia in un'eccellente posizione macro e micro

Baviera, Germania

CHF 1,496,508
  1. EUR 1.590.000
  2. Base negoziale
  3. Commissione 3.57%
Confidenziale 
  1. Palazzo
  2. Anno di costruzione 1559
  3. Ultima modernizzazione 2006
  4. Edificio vincolato
  5. 725 m² Dimensioni
  6. 7,580 m² Terreno

El castillo se encuentra cerca de la región metropolitana de Núremberg en Alta Franconia, con una buena infraestructura en una localidad de recreo reconocida por el estado.

La fecha de construcción se puede situar alrededor de 1559; después del incendio de 1559, el castillo fue reconstruido en la segunda mitad del siglo XVII, con un piso adicional construido en 1764 y parcialmente renovado.

 

Un castillo como este, con una distribución moderna y un equipamiento correspondiente, es raro. La propiedad cumple exactamente con estos criterios. La renovación general fue realizada con cuidado y calidad por los propietarios en coordinación con el departamento de monumentos históricos. El equipamiento cumple con los altos estándares desde la renovación general. El mantenimiento es continuo. Dado que el edificio también ha sido renovado desde el punto de vista energético, esto permite hoy una variedad de usos.

 

Los espacios para vivir y trabajar, así como las áreas para huéspedes y eventos, están separados; los planos han sido adaptados a los requisitos actuales. El equipamiento es moderno e incluye también el material para eventos.

 

El castillo es naturalmente adecuado para fines representativos. Ejemplos de posibles usos comerciales serían seminarios, centro cultural o creativo, servicios cualificados, eventos de venta para productos de alta gama.

 

Tres amplias bodegas con bóvedas.

 

La distribución de las habitaciones es la siguiente: en la planta baja, 4 habitaciones para uso comercial/eventos; en el primer piso, dos apartamentos separados y una zona para huéspedes con 4 habitaciones, 2 cocinas y tres baños. El segundo piso se divide en 6 habitaciones, una cocina y dos baños. El ático está parcialmente acondicionado.

 

Las características especiales del terreno incluyen una puerta de entrada de construcción metálica con aplicaciones decorativas, un muro de cercado, muros de jardín de la época medieval tardía y un portal de arenisca.

 

El jardín está diseñado con áreas de césped y plantas ornamentales. El jardín cuenta con un pozo privado. Las posibilidades de estacionamiento incluyen un amplio garaje doble con un garaje adicional individual.

 

La calidad de la ubicación está influenciada principalmente por la proximidad al centro de la ciudad con una vista despejada de la naturaleza. El castillo es fácilmente accesible tanto en automóvil como en transporte público. Hay muchas tiendas de primera necesidad disponibles en los alrededores.

 

Una parte del terreno está disponible para un proyecto, con una planificación ya existente para un complejo residencial moderno, por ejemplo, para viviendas accesibles o también para viviendas asistidas en el parque del castillo.

 

Para interesados, está disponible un informe sobre el valor de mercado/valor comercial.

Impronta

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97103 Hallstadt
Zehntstr. 18, Germania
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  • REALPORTICO-ID
    2135360
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