Offriamo un progetto chiavi in mano di 25 appartamenti pianificati nel Castello di Ehrenhain per investitori e investitori globali. La ristrutturazione non è ancora iniziata. Ulteriori documenti, come la descrizione del progetto e le planimetrie, sono disponibili su richiesta, fornendo i vostri dati di contatto completi. L'edificio, il terreno e la pianificazione, inclusi i calcoli statici parte 1, il permesso di tutela dei monumenti e la sicurezza antincendio, vengono venduti al prezzo di acquisto indicato. La vendita dell'edificio completamente ristrutturato può essere concordata su richiesta!
Il castello è ancora semplice all'esterno, ma all'interno è già sorprendente! Il complesso edilizio fu costruito nel XII secolo come un ex castello d'acqua e si trova nell'ex ducato di Sassonia-Altenburg. Fino al 2003, il castello fu utilizzato come scuola e nel 2007 l'intero immobile fu restituito in mani private. La struttura di base è eccellente e dalla cantina al tetto, lo stato di conservazione è senza pari.
Il Castello di Ehrenhain, con la massima cura, sarà trasformato in una moderna residenza con 25 appartamenti individuali. La combinazione di fascino storico e comfort moderni rende questo progetto particolarmente attraente. L'attenzione principale della ristrutturazione è il restauro sensibile dell'edificio e il comfort abitativo futuro. Ogni appartamento è progettato in modo unico. L'offerta varia da appartamenti con 2 camere a partire da circa 63 m² fino a un ampio appartamento con 5 camere di circa 129 m². Le finiture di alta qualità, come pavimenti in parquet di quercia e bagni di lusso, contribuiscono all'esclusività degli appartamenti.
Fatti in sintesi:
- 25 unità abitative pianificate
- Ristrutturazione pianificata e di alta qualità degli appartamenti
- Tutti gli appartamenti riceveranno pavimenti in parquet di quercia nuovi
- Nuove finestre in legno, adattate allo stile del castello
- Gli appartamenti saranno dotati di un sistema di videocitofono
- Soluzioni planimetriche convincenti con balcone e/o terrazza
- Nuovi bagni moderni e stilosi
- Concetto tecnologico domestico a impatto climatico neutro
- Ristrutturazione energetica (programma KfW n. 261 - Monumento)
In stretta collaborazione con l'Ufficio per le autorizzazioni edilizie e la tutela dei monumenti, le più recenti tecnologie e le finiture di alta qualità si combinano con le facciate storiche per formare una nuova unità. Tutti gli appartamenti sono progettati in modo che i dettagli storici e le caratteristiche speciali siano conservati, pur soddisfacendo appieno le esigenze abitative moderne. Altezze imponenti e un ingresso di rappresentanza esprimono tutta la grandezza dell'edificio. Materiali pregiati, standard di lusso e la tecnologia più avanzata garantiscono la massima qualità della vita e comfort.
Verrà installato un moderno sistema di riscaldamento ibrido, composto da riscaldamento centralizzato a gas e pompe di calore aria-acqua. Come futuro proprietario, beneficerete di questi vantaggi ecologici ed economici. Grazie a queste misure di risparmio energetico, l'acquirente potrà usufruire di sovvenzioni attraverso la KfW.
Ehrenhain è una frazione del pittoresco comune di Nobitz, nel cuore della regione di Altenburger Land. Immerso in un paesaggio di incomparabile bellezza, Ehrenhain offre ai suoi abitanti un'oasi di tranquillità e connessione. Nelle vicinanze si trova l'aeroporto di Altenburg-Nobitz, ideale per viaggi d'affari. Da qui, in breve tempo, si raggiungono la regione economica della Sassonia occidentale e le aree metropolitane di Lipsia, Chemnitz e Gera. La fermata di Lehndorf della S-Bahn e dei treni regionali offre una comoda connessione con le città circostanti. Nonostante la vicinanza ai principali nodi di trasporto, Ehrenhain mantiene il suo fascino rurale. Le aree naturali circostanti invitano a lunghe passeggiate e gite in bicicletta.
Ehrenhain è un luogo dove la storia, la natura e la vita moderna si fondono armoniosamente. Il paese possiede una fiorente zona industriale con numerose piccole e medie imprese che contribuiscono alla forza economica locale. Le persone qui apprezzano la tranquillità e la serenità. Feste di quartiere, attività comuni e incontri regolari rafforzano i legami tra i residenti. Ehrenhain è un luogo dove storia, natura e comunità si uniscono in modo armonioso per creare una qualità della vita unica. Il parco del castello è ben curato e con una vegetazione impressionante di alberi molto antichi.
Nota: Tutte le informazioni contenute nei documenti sono state redatte con la massima cura e coscienza dalla società Busch Immobilien GmbH e si basano su informazioni fornite dal venditore o dal locatore. Le dimensioni stimate sono approssimative e Busch Immobilien GmbH non si assume alcuna responsabilità. Eventuali errori, vendite o locazioni intermedie sono riservati.
