À 15 minutes de Maubourguet, cette maison bourgeoise vous propose une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons, un bureau, quatre chambres, une salle de bains, ainsi que des dépendances, le tout sur un jardin arboré de 5 800 m².
Cette demeure, où le temps semble s’être arrêté, bénéficie d’une belle luminosité et n’a subi aucune modification altérant son caractère d’origine.
L’entrée se fait par une belle porte en bois massif, donnant sur un hall spacieux qui dessert différentes pièces de vie : une salle à manger (18 m²), un coin repas (17 m²) avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée (avec accès aux dépendances et au jardin), un grand salon (18 m²) et un petit salon/bureau (17 m²).
Cette maison bourgeoise, empreinte d’histoire, a conservé son charme d’antan : chaque pièce dispose d’une cheminée en marbre coloré, les portes et encadrements sont d’origine, les plafonds avec rosaces en plâtre sont en excellent état, et les murs en galets avec encadrements en pierre du pays et briquettes ajoutent un cachet particulier.
Un bel escalier en bois vous mène à l’étage où un grand palier dessert : une chambre (18 m²), une chambre (20 m²), une chambre (15 m²), une salle de bains avec double vasques et douche (8 m²), un WC, et une chambre avec alcôve (18 m²).
Un ancien bureau (18 m²) se situe à l’entrée de la propriété, avec un porche de 18 m² et un appentis de 58 m². Vous trouverez également un bâtiment fermé de 55 m², une pièce aménagée de 37 m², ainsi qu’un ancien poulailler avec porcherie et garage sur la parcelle. Le potentiel de ces dépendances séduira les amateurs de gîtes, les artisans ou les professions libérales.
Le toit est en tuiles et la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude est produite par un cumulus. L’isolation des combles est réalisée en laine de verre et les menuiseries PVC sont en double vitrage. L’assainissement est réalisé par une fosse septique (non conforme).
L’exposition est Est/Ouest, sur un terrain arboré de 5 800 m².
La propriété se trouve à 15 minutes de Maubourguet, du collège et des écoles, à 15 minutes de Riscle, à 30 minutes d’un golf, à 30 minutes d’Aire-sur-Adour et de l’autoroute de Bordeaux, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l’aéroport et de l’autoroute, à 45 minutes de Pau (golf et aéroport), à 2h00 de l’aéroport de Toulouse, à 2h de l’Espagne et des pistes de ski, à 2h de l’océan, et à 2h30 de Bordeaux.
