Propriété Exceptionnelle aux Portes de Paris
Située dans le quartier recherché du « Triangle d'Or » de Ville d'Avray, en bordure de Sèvres et adjacente au Parc de Saint-Cloud, cette propriété historique construite en 1854 repose sur un terrain de 1 150 m². Elle offre une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige alliant tranquillité et accessibilité.
La villa principale, d'environ 180 m², se déploie sur deux niveaux et est couronnée par un toit Mansard. Le bien conserve de nombreux éléments de caractère, tels que de belles céramiques, des cheminées en marbre et un parquet ancien, apportant à la fois charme et authenticité.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un espace dressing, des toilettes invités, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du jardin.
À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont 4 de plus de 15 m², ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et une chaufferie.
Un logement pour le gardien de 70 m² sur deux niveaux, avec garage séparé, ainsi qu’un bâtiment annexe de 45 m² en fond de parcelle, complètent cette propriété. Ce dernier pourrait facilement être aménagé en atelier ou en studio indépendant. Un accès direct à la « Sente du Nord » est également disponible.
La rénovation complète de l'ensemble des bâtiments est nécessaire pour moderniser cette propriété et exploiter son plein potentiel.
Pourquoi choisir Ville d'Avray ?
Ville d'Avray est une commune calme et résidentielle, bénéficiant d’une excellente proximité avec Paris. Elle est prisée pour son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et ses infrastructures de qualité. L'accès à la capitale se fait facilement en transport, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie privée et proximité des services parisiens.
Cette villa constitue une opportunité rare pour les acheteurs en Suisse romande à la recherche d’une propriété historique, tout en étant à proximité de Paris. Ce bien offre un grand potentiel pour une rénovation complète, permettant de répondre aux exigences modernes tout en préservant son caractère unique.
