Maison traditionnelle à Soria – Entièrement rénovée et exploitée en tant qu’hôtel rural 4 étoiles
Cette maison traditionnelle de plus de 100 ans a été entièrement rénovée en 2008 et est actuellement exploitée avec succès en tant qu’hôtel rural. La propriété est mise en vente en raison de la retraite prochaine des propriétaires et convient aussi bien à la poursuite de l’activité hôtelière qu’à la transformation en une grande maison familiale.
La propriété est située dans le village paisible de Valdemaluque, dans l’une des régions les plus dynamiques de la province de Soria. Son emplacement stratégique est à seulement 6 km du parc naturel du Cañón del Río Lobos et à 10 km de la ville touristique et centre régional d'El Burgo de Osma.
Le terrain de 1 200 m² comprend une maison principale de 415 m² (rez-de-chaussée, combles et petite cave), un bâtiment annexe de 49 m² et un jardin d’environ 870 m².
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée : Un vestibule mène à un hall d’entrée spacieux donnant accès aux pièces de ce niveau, ainsi qu’à un escalier menant à la cave et à l’étage supérieur.
- Salon/Salle TV
- Chambre double avec salle de bains privative (WC, lavabo, douche)
- WC commun avec lavabo
- Placard et armoire encastrée
- Salon et salle à manger : Un salon confortable avec poêle à bois panoramique, une grande salle à manger avec accès au jardin et un coin cheminée en bois de pin typique.
- Cuisine : Entièrement équipée avec hotte industrielle, lave-vaisselle, espace buanderie avec machine à laver et accès au jardin, salle à manger, cellier et bureau.
- Grande réserve/stockage avec accès direct depuis la rue.
- Bureau : Relié à la cuisine et au hall d'entrée, avec un escalier privé menant à la zone de service de l’étage supérieur.
Premier étage
- Escalier en bois : Mène à un grand hall d’étage donnant accès aux pièces de cet étage.
- Quatre chambres doubles avec salle de bains privative (WC, lavabo, douche ; deux d’entre elles avec bidet).
- Zone privée de service : Deux chambres, une salle de bains (WC, lavabo, douche), une pièce de séjour et une buanderie avec un escalier privé menant au bureau.
Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol (et d’un système de refroidissement), installé en 2020 avec des systèmes modernes d’aérothermie.
Cave
Bâtiment annexe
- Bâtiment de 49 m² : Il abrite les systèmes de chauffage et d'eau chaude, avec un potentiel de transformation en garage, appartement ou autre.
- Abris : Pour le bois de chauffage et les équipements de jardinage.
Jardin
- Jardin naturel de 870 m² : Avec plusieurs zones de terrasses offrant une vue sur le paysage environnant.
Exploitation actuelle en tant qu’hôtel rural 4 étoiles
L’hôtel rural a une catégorie de quatre étoiles vertes et est pleinement opérationnel. Il dispose de toutes les autorisations nécessaires et bénéficie de très bonnes évaluations sur internet. Avec cinq chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, l’hôtel s’adresse aux amoureux de la nature et de la culture. La région est idéale pour la randonnée, le vélo, la photographie et le tourisme culturel.
Emplacement
Le village de Valdemaluque compte environ 50 habitants en hiver, mais ce nombre augmente considérablement en été. Il dispose de sa propre mairie, de l’internet 4G et fibre optique, d’une pharmacie, d’un bar-restaurant et de plusieurs appartements touristiques.
La ville voisine d'El Burgo de Osma (à 10 km, soit 6 minutes) propose un centre de santé avec urgences 24h/24, des supermarchés, des commerces, des restaurants, des équipements culturels et sportifs, des services administratifs et bien plus.
- 45 minutes de Soria
- 2 heures de Madrid
Cette maison traditionnelle espagnole allie nature, qualité de vie, confort, tradition et potentiel d'investissement dans l’une des plus belles régions d’Espagne. Planifiez une visite et laissez-vous envoûter !
