Demeure de caractère à Vernaison, Lyon

Située à quelques pas du centre du village de Vernaison, cette demeure d’exception, érigée au début du 20e siècle sur un terrain de 3 043 m², séduit par son architecture d’époque et son charme intemporel.

Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine de 5x10 mètres et de deux vasques anciennes, crée une atmosphère unique. À proximité de la piscine, une petite maison secondaire, actuellement utilisée comme atelier, pourrait être transformée en un élégant pool house.

La maison, répartie sur quatre niveaux, dévoile son caractère dès l’entrée :

• Rez-de-chaussée : jardin d’hiver, cellier, garage et chaufferie.
• Premier étage : un salon raffiné, une cuisine ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses verrières, et une pièce dédiée à la musique donnant sur une terrasse charmante.
• Deuxième étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, préservant l’authenticité de l’époque.
• Dernier étage : un grenier spacieux offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace fitness ou home cinéma).

Les volumes généreux, les cheminées d’époque et la hauteur sous plafond font de cette propriété un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens anciens. L’extérieur, avec ses vasques, son bassin et sa passerelle, ajoute au charme indéniable de l’ensemble.

Un entretien irréprochable garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires :

• Toiture en ardoise neuve,
• Électricité entièrement refaite,
• Chaudière à gaz à condensation Frisquet,
• Liner de piscine remplacé il y a deux ans.

Situation idéale :
À proximité immédiate du centre de Vernaison et à seulement 50 mètres du centre de Charly, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Laissez-vous séduire par le cachet de l’ancien, le charme du jardin et le magnifique escalier qui confère une élégance unique à chaque niveau de cette demeure d’exception.

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