Villa in Baveno am Ufer des Lago Maggiore mit Bootsanleger

Modernisierte Jahrhundertwende-Villa mit einigen außergewöhnlichen Besonderheiten.
 

Die elegante und exklusive Villa am Ufer des Lago Maggiore liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Baveno. Im Jahr 2002 wurde das Haus vollständig modernisiert und erhielt Fenster mit Doppelverglasung, eine neue Heizungsanlage sowie neue Elektroinstallationen. Die Villa bietet den unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen. In der großen Gartenanlage mit zwei großen Terrassen erwartet Sie eine vielfältige Vegetation, die sich je nach Jahreszeit stetig verändert.

Die Straßenebene bietet Zugang zu einer Garage für zwei Autos und einem Wendebereich. Vom Haupteingang aus gelangt man zum Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer befinden, beide mit herrlichem Seeblick. Die Küche und das Gästebad befinden sich im hinteren Bereich. Eine große Seeblick-Terrasse von 80 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Seiten der Villa. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Hydromassage. Im nächsten Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Zweizimmerwohnung für den Hausmeister sowie eine Taverne mit Bad und Heizraum. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind aus originalem Parkett, während das Erdgeschoss mit perfekt gepflegten Sandfliesen ausgestattet ist.

Im Außenbereich des Grundstücks befindet sich ein 12x5 Meter großer Pool sowie eine weitere Besonderheit: Im oberen Teil des Parks befindet sich ein schickes historisierendes Nebengebäude im typisch italienischen Castello-Stil mit einem separaten Studio.

Für die warmen Monate des Jahres steht eine Außenküche mit Holzofen bereit. Hinter der Straße gibt es einen großen Parkplatz für drei Autos, der zum privaten Dock führt. Es ist auch möglich, das Motorboot an der Boje anzudocken.

Ein echter Lago-Maggiore Traum, den wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen. Unser Team spricht drei Sprachen.
 

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