Fotos Herrschaftliche Toskana-Villa mit 40 Ha Land und Blick auf Siena

Siena Historische Villa
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Historische Villa Siena
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Historische Villa Siena
RIF 2937 Ausblick

Herrschaftliche Toskana-Villa mit 40 Ha Land und Blick auf Siena

Siena, Toskana, Italien

CHF 2,755,890

EUR 2.950.000
Provision 3,66%

Historische Villa
1,301 m² Wohnfläche
284 m² Nutzfläche
400,000 m² Grundstück
38 Zimmer
20 Schlafzimmer
18 Badezimmer

In der Nähe des Stadtzentrums von Siena liegt dieses traumhafte Grundstück in Hügellage, eingebettet ins Grüne. Es besteht aus einer imposanten Villa aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 1.585,50 m² Nettowohnfläche, einem ehemaligen Kornspeicher mit Cantina, Pferdestallungen, einer Manege und einem Parcours für Pferde. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über etwa 40 Hektar Land. Direkt nebenan wird ein Gebäude zu Eigentumswohnungen umgebaut. Die Villa, harmonisch in den Hang gebaut, bildet mit den renovierbaren Nebengebäuden und einer Kapelle ein Ensemble, das sich ideal für den Betrieb eines Hotels eignet. Die unmittelbare Nähe zur Stadt und die gleichzeitig idyllische Lage im Grünen machen dieses Anwesen besonders.

Alle Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung sind vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung sowie mehrere Kamine.

Region: Toskana - Siena Entfernungen: 6 km nach Siena, 72 km nach Florenz, 89 km nach Cecina, 119 km nach Pisa, 125 km nach Livorno und 238 km nach Rom.

Das historische Anwesen ist von etwa 40 Hektar Land umgeben, auf 2,3 Hektar wird Wein angebaut, mit der Möglichkeit, auf weiteren 2 Hektar Wein anzubauen. Zusätzlich gibt es etwa 600 Olivenbäume und viele Freiflächen, die sich aufgrund ihrer Panorama-Position für den Bau eines Pools oder eines SPA-Bereichs eignen würden. Ebenso bietet das Anwesen ausreichend Platz für einen Golfplatz. Um die Villa herum erstrecken sich die Anlagen eines italienischen Gartens mit verschiedenen Buchsbaumhecken, Bepflanzungen und künstlichen Seen. Eine Allee aus jahrhundertealten Steineichen führt von der Villa hinauf zum Park, eine weitere Olivenbaumallee führt bis zu einer 700 Jahre alten Kirche.