Schloss Güttmannsdorf (Pałac w Dobrocinie)

Sanierungsprojekt: Schloss in malerischer Seelage in Niederschlesien | Grundstück insgesamt: 22,59 Hektar.

Zum Verkauf steht das Schloss- und Parkensemble in Dobrocin (früherer Name Schloss Güttmannsdorf) bei Dzierżoniów, Woiwodschaft Niederschlesien, Polen. Das Schloss wurde im 18. Jahrhundert errichtet und später im neogotischen Stil überformt. Die gesamte Nutzfläche beträgt 3.554,50 m². Zweistöckiges Gebäude mit langen Seitenflügeln und diversen Turmanbauten. Im Inneren große Eingangshalle mit doppelläufiger Treppe. In den Räumen sind bauzeitliche Elemente erhalten, darunter vertäfelte Wände, Decken und Stuckdekorationen. Das Schloss verfügt über insgesamt 122 Räume, ist unterkellert und hat einen ausbaufähigen Dachboden. Aufgrund des langen Leerstands sind umfangreiche Investionen erforderlich, um dieses schlesische Kleinod wieder bewohn- und nutzbar zu machen.

Zum Schloss gehören diverse Nebengebäude, darunter Wirtschaftsgebäude, Scheune, Kutscherhaus, Gutsverwalterhaus mit einer Gesamtfläche von 971 m². Unweit des Schlossgebäudes befinden sich drei Teiche sowie der 7,8 ha große Landschaftspark mit der Ruine einer Schlosskapelle.

Flächen:

Gesamtfläche: 22,5988 Ha einschließlich:

• Weiden 4,1354 ha
• Obstgarten 1,0799 ha
• bebaute landwirtschaftliche Flächen 2,6927 ha
• Ackerland 0,9985 ha
• bewaldete Fläche 7,8786 ha
• Gräben 0,5223 ha
• Sumpfgebiet 4,6057 ha
• Erholungsgebiet 0,1919 ha
• Straßen 0,4938 ha
• Bebaute Fläche Schlossbereich: 1 197,00 m²
   

Nutzbare Flächen:

• Untergeschoss 503,30 m²
• Erdgeschoss 762,50 m²
• 1. Stock 810,00 m²
• Zweiter Stock 148,90 m²
• Dritter Stock 836,20 m²
• Dachgeschoss 493,70 m²
• Insgesamt: 3 554,60 m²
• Volumen: 21 590 m³

Aufgrund seiner Kubatur sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar: Errichtung von Firmen- und Wohnräumen, gehobenes Hotel, eine Einrichtung im klinischen oder sozialen Bereich, aber auch eine Nutzung als private Residenz ist möglich! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Unser zusätzlicher Service:

1. Preisverhandlungen mit Eigentümern
2. Erstellen aller notwendigen Verträge
3. Seriöse und rechtssichere Verkaufsabwicklungen

Das vorliegende Angebot dient nur zu Informationszwecken und kann Änderungen unterliegen.