Historische Ville mit großem Garten bei Warschau

Elegante historische Villa in Baniocha, erbaut im Jahr 1892, entworfen von der renommierten Architektenfamilie Marconich, die unter anderem für das Design des Hotels Bristol in Warschau bekannt ist. Das Haus wurde vollständig und denkmalgerecht restauriert.

Die Wohnfläche beträgt 300 m². Das Herrenhaus verfügt über 9 Zimmer und 3 Bäder, verteilt auf drei Etagen. Die Raumhöhen betragen 370 cm und 225 cm (im Dachgeschoss).

Draussen finden sich 3 Terrassen und 2 Balkone. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 5.000 Quadratmetern, auf dem sich neben der Villa auch ein Nebengebäude befindet – ehemals Unterkünfte für Bedienstete und eine Remise.

Das Gebäude wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Neue Holzfenster wurden installiert, sämtliche Installationen, das Dach, die Böden, Treppen und mehr wurden erneuert. Letztes Jahr wurde zudem eine neue Gasheizung installiert. Im Wohnzimmer steht ein freistehender Kachelofen.

Die Liegenschaft ist vollständig an die städtische Infrastruktur angeschlossen: Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Die Nähe zum Landschaftspark Chojnowski und das wunderschön angelegte Waldgrundstück mit altem Baumbestand verleihen der Villa einen idyllischen und einzigartigen Charakter.

Der Süden von Warschau: charmant und begehrt

Baniocha, südlich der polnischen Hauptstadt, ist ein ehemaliges Adelsdorf mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Der Süden Warschaus ist bekannt für seine eleganten und bewaldeten Gegenden mit zahlreichen Villen und historischen Ferienresidenzen, die um die Jahrhundertwende von wohlhabenden Bürgern erbaut wurden. Zu den berühmtesten und begehrtesten Orten in ganz Polen gehört das kleine Städtchen Konstancin-Jeziorna, das nur vier Kilometer von Baniocha entfernt liegt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!