Expert Nieruchomości bietet Ihnen ein historisches Gutshaus auf einer Anhöhe im Dorf Grabinek in der Woiwodschaft Ermland-Masuren an.
Das Herrenhaus wurde im Jahr 1855 als verputzter Ziegelsteinbau errichtet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 530 m², die Wohnfläche etwa 390,25 m². Im Jahr 2021 wurde es renoviert und die historische Fassade nachgebildet. Das Haus ist unterkellert (139,44m²) und hat ein neues Blechdach.
Das Herrenhaus hat zwei Eingänge: einen großen Haupteingang vorne, der zu einer Diele und einer Treppe ins Obergeschoss führt, sowie einen seitlichen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Wasserumlaufkamin, zwei Küchen (eine davon mit einer Insel), sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein WC, ein Wirtschaftsraum und zwei Flure.
Das Obergeschoss bietet einen großzügigen offenen Bereich mit Diele, Küche und Esszimmer, fünf Zimmern, einer Garderobe, zwei Badezimmern sowie einem Wirtschaftsraum, der auch als Zimmer umgestaltet werden könnte, und zwei Fluren. Das gesamte Gebäude ist unterkellert mit insgesamt 11 Kellerräumen.
Im Garten befinden sich schöne alte Bäume. Der Zugang zum Herrenhaus erfolgt über zwei Alleen, der gesamte Bereich ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert, eingezäunt und verfügt über ein ferngesteuertes Einfahrtstor.
Auf dem Grundstück steht auch ein eingeschossiges freistehendes Nebengebäude mit fünf Garagen, nicht unterkellert, mit einer Fläche von 104,92 m².
Die Immobilie ist an das Stromnetz und die kommunale Wasserversorgung angeschlossen. Abwasser wird in eine abflusslose Grube geleitet. Geheizt wird das Gebäude mit einem modernen Pelletkessel sowie einem Kamin. Die Immobilie ist nicht im Denkmalschutzregister eingetragen.
Lage des masurischen Gutshauses:
Grabinek, Woiwodschaft Ermland-Masuren. Gute Anbindung zur S7, Entfernungen nach Warschau (200 km), Danzig (140 km), Ostróda (6 km) und Olsztyn/Allenstein (38 km).
Diese Immobilie eignet sich ideal als private Residenz, Pension oder Seniorenheim, mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Der Preis ist verhandelbar.
