Herrenhaus des polnischen Landandels von 1850

Kupujący nie płaci prowizji!

Oferujemy do sprzedaży kompleks dworkowo-parkowy położony w odległości 25 km od centrum Łodzi. Szybki dojazd z DK 91.

Historia dworku sięga XVII wieku, jednak na przestrzeni wieków budynek kilkakrotnie ulegał zniszczeniu. Jego gruntowna odbudowa na starych fundamentach nastąpiła w roku 1981. Ukończył ją obecny właściciel, który nabył nieruchomość w roku 1996. Zarówno dwór jak i okalający go park wpisane są  do rejestru zabytków, co automatycznie zwalnia właściciela z obowiązku zapłaty podatku od nieruchomości. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i obecnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nieruchomość zbudowana z cegły, otynkowana. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia mieszkalna dworku wynosi około 460 m².  Budynek położony w części parkowej, na wzniesieniu, na działce o powierzchni 19.003 m², na której znajduje się liczny starodrzew - w bezpośrednim sąsiedztwie dworku znajduje się okazała lipa, której wiek szacowany jest na około 400 lat. Park także jest wpisany do rejestru zabytków. 

  Z przestrzeni parkowej wychodzimy na tył budynku, na rozległą łąkę mogącą stanowić lądowisko dla helikoptera. W zachodniej części powstał taras widokowy położony na wysokości około 260 m n.p.m. z którego rozpościera się rozległy widok na okolicę. Na jej obrzeżach znajdują się drzewa owocowe (głównie jabłonie), a w bocznej części zarybiony staw gdzie można łowić kilkanaście  gatunków ryb, m.in. węgorze, szczupaki, karpie, tołpygi, amury, karasie. Tuż obok znajduje się zagospodarowane miejsce na spotkania przy ognisku.

 W dalszej części działki znajduje się budynek wozowni o powierzchni ok. 300 m² wzniesiony w latach 90-tych XX wieku, stylizowany na budynek z epoki. Parter wozowni wykorzystywany jest obecnie na cele gospodarczo-magazynowe. Na piętrze natomiast znajduje się część wypoczynkowa wraz z urządzonym miejscem do biesiadowania i tańca.
Na terenie nieruchomości znajduje się także niewielka szklarnia, gdzie dla potrzeb domowników uprawiane są pomidory i zioła a także niewielka drewutnia zbudowana z tzw. okrąglaków. Na terenie nieruchomości znajduje się też pomieszczenie mogące służyć do przechowywania owoców, win.
Budynek ocieplony styropianem 10-15 cm.
Okna PCV dwukomorowe. Drzwi wejściowe drewniane.
W bryle budynku, z bezpośrednim wejściem z wnętrza, znajduje się dwustanowiskowy garaż.
Na podłogach panele.
Wnętrze domu utrzymane w klimacie dworskim z początku XIX wieku. Po wejściu do budynku widzimy obszerny hol z pięknymi sosnowymi schodami prowadzącymi na piętro.
Na otwartej przestrzeni, po lewej stronie od wejścia usytuowany jest salon z kominkiem, pełniącym nie tylko rolę dekoracyjną ale również użytkową.
Dworek jest w pełni urządzony i wyposażony. Meble oraz urządzenia, także te służące do pielęgnacji ogrodu, objęte są zakresem oferty.
Na parterze znajduje się:
-   salon z dużym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na piętro, salon wyposażony w stylizowane meble wypoczynkowe
- jadalnia ze stołem i krzesłami dla 12 osób
- kuchnia – w zabudowie, płyta ceramiczna, zmywarka, ekspres do kawy, piekarnik, lodówka, zamrażarka, bezpośrednio przy kuchni - spiżarnia
- pokój gościnny z garderobą
- garderoba
- pokój kąpielowy
- toaleta
- obszerny dwustanowiskowy garaż
- pomieszczenie gospodarcze.
 
Na piętro prowadzą drewniane schody, które wychodzą na obszerny hol, na którym urządzono bibliotekę. Ponadto na piętrze znajdują się także:
- 3 pokoje
- pokój urządzony jako sala zabaw dla dzieci – wraz z odrębną toaletą
- pokój kąpielowy z toaletą
- 2 garderoby.
Kolorystyka ścian stonowana, utrzymana w konwencji klimatu dworku. Wysokość pomieszczeń 2,80 m salon, pozostałe około 2,55 m. Na ścianach gładź gipsowa.
W widnej piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia mogące służyć jako pokoje mieszkalne oraz dwa pomieszczenia typowo gospodarcze. Powierzchnia piwnicy wynosi około 50 m².
Dojazd do posesji drogą asfaltową, z której zjeżdżamy na alejkę prowadzącą wprost na teren dworku.  Wjazd na posesję przez automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Teren nieruchomości w całości ogrodzony. 
Media:
- sieć wodociągowa gminna i studnia głębinowa
- brak kanalizacji, szambo ekologiczne o pojemności 10.000 litrów
- c.o. i c.w.u. –pompa ciepła powietrze - woda marki Daikin o mocy 17 kW  oraz kominek 
- internet bezprzewodowy , możliwość podłączenia do światłowodu
- wentylacja mechaniczna  w kuchni i łazience.  

Prezentowana nieruchomość to ekskluzywna propozycja idealna dla osób poszukujących miejsca zamieszkania w ciszy, w spokoju, w bliskości natury. Powierzchnia i sposób zagospodarowania terenu nieruchomości gwarantuje całkowitą prywatność.
Przepiękny,  rozległy teren zielony otaczający dom oraz jego niepowtarzalny klimat przenosi do początku ubiegłego wieku, gdzie czas płynie wolniej i spokojniej. Przedstawiana nieruchomość to niepowtarzalna okazja dla osób pragnących pooddychać historią i stać się jej częścią.
Idealna także dla poszukujących miejsca do organizacji szkoleń, warsztatów, małych przyjęć, jako kameralny pensjonat a także ekskluzywny dom seniora.

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. 
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.


Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - +48 886-543-120 -  Express House Real Estate- kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms).