Nur 30 Minuten nördlich von Tarbes bieten wir Ihnen ein historische Liegenschaft, bekannt als „Clos bigourdan“, das aus dem 18. Jahrhundert stammt. Diese exquisit renovierte Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 340 m² mit fünf Schlafzimmern, einer einladenden Terrasse und einem stilvollen Zierbecken. Das 4 Hektar große Grundstück besticht durch einen herrlichen Blick auf die majestätischen Pyrenäen.
Eine befestigte Zufahrtsstraße führt Sie zu diesem 1780 erbauten Landgut, das durch ein imposantes Eingangstor beeindruckt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Carport mit 84 m², der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohnbereiche sowie geräumige Nebengebäude und ist nach Süden ausgerichtet. Die Gebäude bilden ein U um einen gepflasterten Innenhof von 385 m², der mit einem Zierbecken und Palmen geschmückt ist und sich nach Osten hin zum Garten öffnet.
Eine doppelflügelige Holztür führt in das Innere des Hauses, das mit originalen Fliesen und sichtbaren Holzbalken verzaubert. Dank der Fenster im Norden und Süden sind die Räume lichtdurchflutet, und die Fensterbänke sind aus Granit gefertigt.
Der Eingangsbereich (16 m²) eröffnet auf der rechten Seite eine großzügige, voll ausgestattete Küche (33 m²), die mit einer Kochinsel aus Holz und Granit sowie einem Holzofen ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es einen Gasherd und einen Brotbackofen. Angrenzend befindet sich eine Speisekammer (25 m²) mit Spülbecken. Ein ehemaliger Garagenbereich (27 m²) wurde in eine praktische Waschküche umgebaut, die auch über eine Dusche und eine Sauna verfügt.
Links von der Halle finden Sie das Esszimmer (25 m²) mit einem Holzofen, das direkt an ein großzügiges Wohnzimmer (36 m²) angrenzt. Im Westflügel gibt es ein weiteres Wohnzimmer (25 m²) mit Holzofen und Panoramafenstern. Zudem gibt es hier einen zusätzlichen Raum (33 m²), der ehemals als Schlafzimmer genutzt wurde und mit einer Bar sowie einer Glasfront zur Hofseite ausgestattet ist.
Eine elegante Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich rechts ein geräumiges Schlafzimmer (33 m²) mit Ankleidezimmer sowie ein angrenzendes, kleineres Schlafzimmer (25 m²) befindet. Daneben gibt es ein großzügiges Badezimmer (27 m²) mit Eckbadewanne, Dusche und Zugang zu einer Terrasse, von der eine Treppe in den Garten führt.
Links der Treppe erstreckt sich ein Flur zu zwei Schlafzimmern (25 m² und 30 m²), die sich ein kleines Duschbad (4 m²) teilen. Im Westflügel finden Sie ein weitläufiges Büro (58 m²) mit eigener Terrasse, von dem Sie zur Turmspitze gelangen können. Dort erwartet Sie ein Raum (17 m²) mit charmantem Fachwerk, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Blick auf die beeindruckenden Pyrenäen ist hier einfach atemberaubend.
Das 3,8 Hektar große Grundstück, das von einem Fluss gesäumt wird, bietet zudem zwei Scheunen (137 m² und 70 m²), die sich ideal für die Umwandlung in Apartments oder Ferienhäuser eignen. Darüber hinaus gibt es einen teilweise eingelassenen Holzpool (8 x 4 m) und ein Gewächshaus. Die ruhige Lage garantiert Ihnen absolute Privatsphäre.
Das Ziegeldach ist in ausgezeichnetem Zustand, und alle Fenster sind doppelt verglast. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser, während die Abwasserentsorgung über eine effiziente Klärgrube für bis zu 10 Personen erfolgt.
Das Anwesen ist ideal gelegen: Nur 30 Minuten von Tarbes entfernt, das über einen internationalen Flughafen und einen TGV-Anschluss verfügt. Pau ist in einer Stunde erreichbar, und die ersten Wanderwege sowie Skigebiete sind etwa eine Stunde und 15 Minuten entfernt. Toulouse, die Atlantikküste und die spanische Grenze sind in nur zwei Stunden zu erreichen.
