Fotos Gepflegtes Herrenhaus in der Provence in wunderbarer Naturlage

Uzès Herrenhaus/Gutshaus
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  • Herrenhaus/Gutshaus zu verkaufen
    EUR 2.975.000
  • Uzès
    Frankreich
  • 5,975 m²
    Grundstück
  • 568.87 m²
    Nutzfläche
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Gepflegtes Herrenhaus in der Provence in wunderbarer Naturlage

Uzès, Okzitanien, Frankreich

2,808,698 CHF
  1. EUR 2.975.000
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. 568.87 m² Nutzfläche
  3. 5,975 m² Grundstück
  4. 8 Zimmer
  5. 8 Badezimmer

Ein selten schönes provenzalisches Landgut, das durch seine jahrhundertealte Architektur, edlen Räumlichkeiten und eine absolut ruhige Naturlage besticht. 

Das Hauptgebäude hat einen U-förmigen Grundriss und teilt sich in drei Bereiche auf: Empfangsräume, privater Wohnbereich und Gästezimmer. 

Im Erdgeschoss bieten die Empfangsräume (138 m²) in Folge ein wunderschönes Wohnzimmer (51 m²) mit Kreuzgewölbe mit einem imposanten Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein Esszimmer (38 m²), in dem man die Überreste eines alten Weinpresses entdecken kann, sowie eine Küche (49 m²), die von einem Vorratsraum und einem Abstellraum flankiert wird. Diese Räume öffnen sich auf der einen Seite zur gepflasterten Fläche und auf der anderen Seite zur überdachten Terrasse (45 m²) vor der Küche sowie zum Park und dem Poolbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im ersten Stock (zugänglich über zwei Innentreppen aus Stein) verteilt eine Bibliothek (32 m²) geschickt das erste Hauptgeschoss: ein TV-Salon (20 m²) sowie 4 majestätische Suiten (26,5 m², 38 m², 50 m² und 52,5 m²). Vom Bibliotheksbereich aus führt eine Außentreppe oder ein Zugang über die gepflasterte Fläche zum Gästehausbereich, der 4 Suiten umfasst (21 m², 21 m², 50 m², 33 m² und 38 m²). Alle Suiten verfügen über ein eigenes Bad (Waschbecken, Dusche à l’italienne, WC) und reversible Klimaanlage.

Der Park mit einer Fläche von 5.981 m² umgibt das Wohngebäude und ist in eine gepflasterte Fläche, einen Olivenhain, einen Poolbereich (12 x 5,8 m, Chlorfilterung, automatischer pH-Wert, beheizt mit Wärmepumpe) sowie eine Orangerie, zwei provenzalische Brunnen, zahlreiche Terrassen und einen Tennisplatz unterteilt. Ein klimatisierter Weinkeller mit Verkostungsraum, ein weiterer Keller, ein Waschraum und ein Abstellraum vervollständigen die Ausstattung.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Hausmeisterhaus mit zwei Schlafzimmern.

Diese authentische Immobilie in perfektem Pflegezustand befindet sich nur 5,5 km vom historischen Zentrum von Uzès entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
187.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
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EUR 2.975.000
Uzès | Herrenhaus/Gutshaus zu verkaufen
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    2339507
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    vor 3 Tagen
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