Bauprojekt: Sanierung Jugendstil-Villa in Baveno

Historische Villa an der piemontesischen Küste des Lago Maggiore. Das Anwesen befindet sich auf einem 4.500 Quadratmeter großen Grundstück im Zentrum von Baveno, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die Villa, die aus Granitblöcken aus Rosa di Baveno errichtet wurde, dem gleichen Material wie bei anderen prestigeträchtigen Villen am Lago Maggiore, ist komplett zu entwickeln.

Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen und umfassen den Abriss aller Trennwände sowie den Bau eines neuen, isolierten Dachs und eines Aufzugsturms mit Wendeltreppe als Ergänzung zu den technischen Räumen. Die Villa bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, da die Räume auf jeder Etage individuell unterteilt werden können. Im Untergeschoss wird eine Wohnung für den Hausmeister mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern eingerichtet.

Das Hochparterre bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Veranda und Gästebad. Im ersten Stock befindet sich die elegante Master-Suite mit zwei Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken, Arbeitszimmer, zwei Bädern und Terrasse. Der zweite Stock bietet vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Der dritte Stock verfügt über einen 251 Quadratmeter großen Spa-Bereich mit Terrassen sowie ein Zimmer im Turm auf der vierten Etage mit Terrasse und Solarium im Obergeschoss. Eine Garage bietet Platz für 8-10 Autos.

Alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden
Das Projekt sieht außerdem den Bau eines Swimmingpools sowie weiterer Garagen vor. Große Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Die exzellenten Restaurants und die Promenade entlang des Sees sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese elegante historische Villa bietet eine einzigartige Möglichkeit, das Leben am Lago Maggiore in vollen Zügen zu genießen.