Historische Liegenschaft in Brandenburg: Ehemaliges Sanatorium mit viel Nutzfläche und großem Grundstück

Gegen Ende des 19. Jahrhunderts führte die steigende Tuberkulose-Rate in Deutschland und anderen Ländern zu einem dringenden Bedarf an neuen medizinischen Einrichtungen. Besonders in den Industriegebieten Brandenburgs verbreitete sich die Krankheit aufgrund schlechter Luftqualität. Die Medizin setzte auf Erholung und frische Luft als Heilmittel, weshalb Tuberkulose-Heilanstalten in abgelegenen, waldreichen Gebieten errichtet wurden. Die Lungenheilstätte für Frauen der Landesversicherungsanstalt Brandenburg bei Cottbus gehört zu den letzten erhaltenen Anlagen dieser Ära und vermittelt noch heute einen authentischen Eindruck ihrer Geschichte. 

Anlage und Architektur 

Die Kolkwitzer Lungenheilstätte wurde im Jugendstil erbaut und gilt als Vorzeigeprojekt der damaligen Medizin. Das Hauptgebäude wurde von Theodor Goecke entworfen und beeindruckt mit seiner schlossähnlichen Architektur. Es verfügt über große, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Integration der Natur. Heute könnten hier bis zu 62 Wohnungen entstehen. 

Nebengebäude 

Es gibt mehrere Nebengebäude, darunter Ärzte- und Personalwohnhäuser, die umfassend saniert werden müssten. Das Therapiegebäude wurde bereits für einen Umbau zu sechs Wohneinheiten genehmigt. 

Bauzustand und Nutzungsmöglichkeiten

Seit 2013 wird das Grundstück gepflegt, der Bauzustand des Hauptgebäudes ist solide und wird regelmäßig überprüft. Der Denkmalstatus bietet steuerliche Vorteile. Der Park mit 16,4 Hektar Fläche bietet Raum für Neubauten und zukünftige Projekte, darunter eine Seniorenwohnanlage, ein Innovationszentrum oder ein Eventhotel. Mischnutzungen sind ebenfalls möglich.

Lage und Infrastruktur

Das Objekt liegt ruhig im Waldgebiet von Kolkwitz, ca. 8 km von Cottbus entfernt, in der Nähe eines Gewerbegebiets und gut erschlossen durch Busverbindungen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung an Berlin und Dresden.

Entfernungen

• Lübben: ca. 45 km
• Dresden: ca. 110 km
• Potsdam/Berlin: ca. 130 km
• Frankfurt/Oder: ca. 80 km
• Grenze zu Polen: ca. 95 km
• Grenze zu Tschechien: ca. 240 km

Fordern Sie das detaillierte Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten. Besichtigungen sind nur nach vorherigem Kontakt und bei berechtigtem Interesse möglich.