Villa in Toscana in vendita

Historisches Anwesen in Fauglia 
 

Diese 1905 erbaute Villa in der toskanischen Gemeinde Fauglia wurde kürzlich im Außenbereich restauriert. Die Fassade und das Dach, einschließlich des Türmchens und der Panoramadachterrasse, wurden vollständig erneuert.
 

Raumaufteilung
 

• Erdgeschoss: Großzügiger Flur, zwei geräumige Salons (einer mit Fresken und Kamin), ein Schlafzimmer mit Bad, Küche.
• Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
• Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Räume und eine Panoramaterrasse, zugänglich über eine Wendeltreppe.

Ausstattung und Zustand

• Beeindruckende Deckenfresken, die man freilegen sollte
• Originale „Zementine“-Fliesen in jedem Raum.
• Klimaanlage im Erdgeschoss, neue Fensterläden.
• Sanierungsbedarf bei Elektro- und Sanitäranlagen sowie in den Bädern.
• Restauriertes Türmchen mit elektrischer Beleuchtung.

Grundstück

• Ein kleiner Anbau bietet Potenzial für eine Dependance oder ein Poolhaus.
• Legenden zufolge gibt es eine geheime Treppe im Garten, die einst der „Geliebten“ des Besitzers gewidmet war.

Lage

Fauglia liegt in der Provinz Pisa, etwa 20 km von der Stadt entfernt. Die Umgebung bietet sanfte Hügel, Wälder und eine ideale Anbindung an Strände, kulturelle Highlights und den Flughafen Pisa (25 km).
 

Strände in der Nähe

• Marina di Pisa (25 km): Perfekt für Schwimmen und Wassersport.
• Vada (40 km): Feine Sandstrände, ideal für Familien.
• Castiglioncello (40 km): Malerische Buchten und Felsküsten.

Sehenswürdigkeiten

• Pisa (20 km): Der berühmte Schiefe Turm und Piazza dei Miracoli.
• Lucca (35 km): Charmante Altstadt und gut erhaltene Stadtmauern.
• San Miniato (30 km): Mittelalterliche Gassen und Trüffelregion.

Highlights

• Panoramablick von der Dachterrasse.
• Möglichkeit zur Installation eines Schwimmbads.
• Authentische toskanische Architektur und Geschichte.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht unser Team gerne zur Verfügung.

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