Castello con parco nel sud della Francia

Il Château è stato costruito nel XIX secolo su un piano a forma di U, unendo eleganza storica e comfort moderni. Si trova a soli 45 minuti da Tolosa ed è in una posizione ideale per godere sia della tranquillità della natura che della vicinanza ai servizi della città.
 

Caratteristiche principali del Château:

• Ampio ingresso in tipico stile francese
• Due eleganti salotti
• Sette camere da letto luminose
• Biblioteca per momenti di tranquillità
• Due bagni, tre docce
• Tre cantine (per un totale di 110 m²) per i tuoi migliori vini
• Parco curato di 1,6 ettari con una bellissima vegetazione, tra cui un maestoso cedro del Libano

Distribuzione degli spazi:

• Piano terra: Un'imponente scala in pietra e una scala a doppio senso portano al primo piano.
• Primo piano: Qui si trovano sei ampie camere da letto, due bagni, una doccia, wc e numerosi spazi di stoccaggio. Un'area di oltre 250 m² è ancora da sviluppare e offre spazio per i tuoi progetti personalizzati.
• Secondo piano: È disponibile anche una soffitta da ristrutturare di oltre 110 m².

Comfort e dotazioni:

• Il tetto è coperto con tegole meccaniche di alta qualità e le finestre sono in legno.
• Una pompa di calore con aria condizionata reversibile garantisce temperature piacevoli nel grande salone. Per il resto dell'edificio, vengono utilizzati legno o elettricità, a seconda dell'area.
• Il sistema di fognatura è collegato alla rete pubblica, garantendo uno smaltimento pratico ed ecologico.
• La proprietà dispone di due pozzi.

Ristrutturazione: Il Château è stato ristrutturato in modo "discreto" e con grande rispetto per il suo fascino storico, mantenendo intatto il carattere originale. Goditi l'ambiente storico sia all'interno che all'esterno e approfitta della posizione tranquilla e privata senza vicini diretti.

Posizione e dintorni:

• La proprietà è accessibile tramite un grande cancello e un romantico viale.
• Il parco offre possibilità quasi illimitate di utilizzo per vari progetti.
• Buona accessibilità alla prossima uscita autostradale, con una stazione ferroviaria nelle vicinanze.
• Tolosa e l'aeroporto si trovano a soli 45 minuti.
• In un'ora si raggiunge la Spagna e le stazioni sciistiche. In sole 2 ore si arriva all'Oceano Atlantico o a 2,5 ore dal Mar Mediterraneo.

Ulteriori informazioni:

• L'acquisto è senza commissioni, tutte le spese sono a carico del venditore.
• Su richiesta, offriamo volentieri una visita virtuale.
• Le informazioni sui rischi geologici di questa località sono disponibili sul sito Géorisques.

I potenziali acquirenti dalla Svizzera sono i benvenuti!