Immagini Casa Vecchia

Umbertide Casa di campagna
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  • Casa di campagna
    EUR 2.750.000
  • Umbertide
    Italia
  • 10,000 m²
    Terreno
  • 320 m²
    Dimensioni
  • 320 m²
    Area utile
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Casa Vecchia

06019 Umbertide, Umbria, Italia

2,622,950 CHF
  1. EUR 2.750.000
  1. Casa di campagna
  2. 320 m² Dimensioni
  3. 320 m² Area utile
  4. 10,000 m² Terreno
  5. 22 Camere
  6. 4 Camera da letto
  7. 5 Bagno
  8. 2 Piani

Casa Vecchia è una casa di campagna del XVII secolo situata sulle colline umbre, vicino alla fortezza "Borgo Bastia Creti", a 375 metri sopra il livello del mare. Con vista sulla splendida Valle del Niccone, che ospita il Reschio Castle Hotel e la sua tenuta, offre una panoramica incomparabile sulla campagna, con boschi, colline e oliveti. L'orientamento sud-ovest regala tramonti mozzafiato. 

L'edificio è stato restaurato nel 1994 da un architetto locale, che ha dato grande importanza a una disposizione creativa degli spazi e alla conservazione di caratteristiche originali come i soffitti in legno, le piastrelle in terracotta e altri dettagli architettonici. Nel 1997 l'attuale proprietario ha acquistato Casa Vecchia e ha realizzato diverse estensioni, trasformando la casa in una residenza familiare elegante, che offre sia spazi ampi che privacy. 

Il piano terra comprende un ampio ingresso con camino, un soggiorno di 27 m² con accesso al giardino, uno studio, una camera da letto con bagno privato, una sala TV, una grande cucina ben attrezzata con una dispensa separata e una cantina per 300 bottiglie. Il portico coperto di 33 m² funge da zona pranzo con finestre panoramiche e diverse porte a vetro, che consentono l'accesso al giardino e al cortile interno. 

Al primo piano si trovano due grandi camere da letto con bagni, tra cui la suite principale con camino antico, un ampio guardaroba e una loggia coperta con vista panoramica. L'accesso al giardino avviene tramite una scala esterna separata. 

L'immobile è dotato di finestre doppio vetro, riscaldamento centrale a gas, un impianto moderno di trattamento dell'acqua, nonché un ampio terreno con oltre 20 olivi, cipressi e un'imponente viale d'ingresso.

L'area esterna comprende una doppia garage di 73 m², un magazzino per la legna, un canile e una piscina di 13 x 6 metri con una dépendance. Un pozzo sano, due grandi serbatoi per l'acqua e un giardino ben curato completano la proprietà.

La proprietà si trova a circa 3 km dal centro abitato più vicino, dove si trovano un supermercato e uno dei migliori ristoranti della regione.

Caratteristiche proprietà

Parametri energetici

Domanda di energia finale
175.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali
Agenzia immobiliare

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Italia
Amministratore delegato
James Stephens
Contatto
Fisso: +39 075 857 9025
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EUR 2.750.000
Umbertide | Casa di campagna in vendita
  • REALPORTICO-ID
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