• Villa storica in vendita
    EUR 1.250.000
  • Vernaison
    Francia
  • 3,043 m²
    Terreno
  • 373 m²
    Dimensioni
Fisso +33 6 85 39 23 35
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Residenza d'epoca a Vernaison, Lione

Vernaison, Auvergne-Rhône-Alpes, Francia

CHF 1,164,875
  1. EUR 1.250.000
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Costi e cifre annuali per questa proprietà

Le seguenti informazioni offrono una panoramica e possono variare.

IMU (Imposta Municipale Unica)
2,200 EUR
Tasse annuali per questa proprietà.
  1. Villa storica
  2. Anno di costruzione 1900
  3. 373 m² Dimensioni
  4. 3,043 m² Terreno
  5. 10 Camere

A pochi passi dal centro di Vernaison, questa straordinaria residenza è stata costruita agli inizi del XX secolo su un terreno di 3.043 m². L'architettura d'epoca, il giardino recintato e alberato con una piscina di 5x10 metri e due antiche fontane conferiscono alla proprietà un fascino unico. Accanto alla piscina si trova una piccola dependance, attualmente utilizzata come atelier, che può essere trasformata secondo le proprie esigenze.
 

La casa si sviluppa su quattro livelli e svela le sue caratteristiche uniche già all'ingresso:

  • Piano terra: Giardino d'inverno, dispensa, garage e locale caldaia.
  • Primo piano: Elegante soggiorno, cucina che si apre su una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate e una sala musicale con accesso a una terrazza incantevole.
  • Secondo piano: Quattro camere da letto, un bagno completo e una doccia, mantenendo lo stile autentico dell'epoca.
  • Soffitta: Un ampio sottotetto con grande potenziale per personalizzazioni come camere aggiuntive, uffici, sala giochi, palestra o home cinema.

Gli ampi spazi con soffitti alti, i bellissimi camini d'epoca, la splendida scala e gli esterni con antiche fontane e un ponte suggestivo rendono questa proprietà un vero gioiello per gli amanti delle dimore storiche.


Ottimo stato per una vita senza preoccupazioni

  • Tetto in ardesia completamente rifatto
  • Impianto elettrico completamente rinnovato
  • Caldaia a gas a condensazione Frisquet
  • Rivestimento della piscina sostituito due anni fa


Posizione privilegiata a sud di Lione

Situata in una zona tranquilla vicino al centro di Vernaison e a soli 50 metri dal centro di Charly, la proprietà offre un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Il centro di Lione si trova a circa 17 km a nord.


Contatti

Per una visita privata o ulteriori informazioni, contattare Cécile de Jouffrey al numero +33 6 85 39 23 35.

Caratteristiche proprietà

Classificazione
Proprietà premium
Posizione
Posizione distaccato
Stato strutturale
Buono stato
Dettagli architettonici
Sala d'ingresso
Camino
Terrazza
Decorazione a stucco
Attrezzature/arredi
Interni di qualità
Internet veloce
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Caratteristiche terreno
Recinzione completa
Edificio annesso disponibile
Giardino

Parametri energetici

Domanda di energia finale
309.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Impronta
Agenzia immobiliare
Centralym
69005 Lyon
rue des Aqueducs 36, Francia
Contatto
Fisso: +33 6 85 39 23 35
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EUR 1.250.000
Vernaison | Villa storica in vendita
  • REALPORTICO-ID
    2318281
  • Ultima modifica
    oggi
  • Visualizzazioni
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