Cantina esclusiva vicino a Barcellona

Questa straordinaria proprietà è stata costruita a metà del XVIII secolo nel cuore del Baix Penedès. Il palazzo fu commissionato dalla seconda Marquesa de Griny e servì come residenza per le Alte Reali e i figli del re di Spagna a metà del XX secolo.

1. Edificio principale: Il Palazzo
L'imponente palazzo si sviluppa su tre piani con una superficie totale di 1.462,88 m² e comprende:

• 17 camere da letto
• 17 bagni
• 2 sale da pranzo
• 2 salotti
• 1 cucina e 2 dispense
• 2 terrazze
• Una piccola cappella

L'architettura si distingue per torri prismatiche e gallerie decorate con arcate. Il palazzo è circondato da un imponente muro con torri di guardia agli angoli ed è immerso in ampi giardini con piscina.

Altri edifici sulla proprietà
Oltre al palazzo, la proprietà ospita diverse costruzioni significative:

• Casa a due piani: Un tempo utilizzata dal personale domestico, situata accanto al palazzo.
• Casa dei Masoveros (Lavoratori agricoli): Un'area residenziale separata di 98,69 m², comprensiva di garage.
• Vecchi bagni: Tre elementi architettonici unici, circondati da palme imponenti e un piccolo stagno.
• Edificio per eventi: Un edificio vetrato di 400 m², ideale per celebrazioni e eventi.
• Vecchia cantina: Ristrutturata su 571,26 m², anch'essa utilizzabile per eventi.

2. Agricoltura e viticoltura
La proprietà si estende su un totale di 20 ettari di terreno agricolo, di cui 3 ettari coltivati. I vigneti sono gestiti in modo biologico e piantati con uve Chardonnay, Muscat, Riesling e Sauvignon Blanc. La resa degli ultimi tre anni è stata di 9.500 kg/ha, consentendo una produzione annuale media di 150.000 bottiglie di Cava e vino sotto le denominazioni Cava e Penedès.

Infrastrutture per l'agricoltura e l'irrigazione:

• Una fonte d'acqua naturale con una riserva di 640 m³ garantisce l'irrigazione automatica dei vigneti.
• Due magazzini separati, ciascuno di 173,36 m², e un capanno per l'irrigazione completano le infrastrutture agricole.

3. Posizione:
La proprietà si trova nel cuore del Baix Penedès, una delle regioni più belle della Catalogna, circondata da colline dolci, vigneti e pittoreschi villaggi come Banyeres del Penedès, Llorenç del Penedès ed El Vendrell. La posizione strategica offre eccellenti collegamenti di trasporto: Tarragona è a soli 30 minuti, l'aeroporto di Reus a 35 minuti e Barcellona e il suo aeroporto a 40 minuti.

4. Riepilogo:
Questa proprietà unisce eleganza storica e utilità moderna, offrendo una base ideale per:

• Privati: Una residenza esclusiva con la possibilità di produrre i propri vini e Cava.
• Investitori: Un'ottima opportunità per progetti nell'ospitalità, eventi o viticoltura.

Una proprietà splendida con una storia unica e molteplici possibilità di utilizzo.