Propriété de caractère en Belgique, à 5 minutes de Maastricht.
Dans un village pittoresque au bord de la rivière se trouve un ancien moulin à eau qui moud du grain depuis environ 1450. Cet édifice est classé au patrimoine historique et est construit avec des murs en pierre de marne épais d'environ 80 cm. À côté du moulin se trouve la maison du meunier avec sa propre adresse. Un petit pont mène de l'autre côté où se trouvent le grand jardin et le potager.
En 2016, les deux bâtiments ont été restaurés et modernisés par deux architectes renommés. Le moulin a été équipé des engrenages d'origine à l'intérieur et d'une roue à eau moderne et efficace à l'extérieur. Les intérieurs ont été méticuleusement conçus par un architecte de renommée internationale en collaboration avec plusieurs designers, utilisant des matériaux de haute qualité pour obtenir une parfaite fusion entre passé et présent. Les nouveaux toits avec des zones vitrées offrent une excellente isolation et une pénétration optimale de la lumière.
Des matériaux de design de luxe ornent les détails les plus fins, tels que les robinets, les interrupteurs, les installations sanitaires et les luminaires, entre autres. L'impressionnante salle de broyage reste entièrement intacte et offre une atmosphère historique pendant le broyage. Les épais murs en pierre de marne, les nouveaux toits et le verre de monument isolant double offrent une excellente isolation. Chaque luxueuse chambre dispose de sa propre salle de bain et de ses toilettes, tandis que la grande cuisine d'enseignement et de vie est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité.
Le bâtiment du moulin à eau, d'une superficie habitable de 420 m², comprend une roue à eau Zuppinger, un chauffage au sol, la climatisation, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des pompes à chaleur, la récupération des eaux pluviales, un éclairage de secours et des détecteurs de feu/fumée. La disposition comprend une salle de moulin, un lit de pierre avec des meules, une salle technique, un salon avec poêle à bois, un autre salon, un bar à vin voûté, des espaces de stockage, des toilettes, une buanderie, une extension moderne avec salle à manger et une terrasse flottante.
La maison du meunier dispose du chauffage au sol, de la climatisation, de la ventilation mécanique avec récupération de chaleur, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière, d'un couloir, d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger de style loft, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un débarras, d'une mezzanine et d'une chambre en style loft avec paroi en verre.
Le moulin à eau, la maison du meunier et le vaste jardin offrent de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs, les services traiteurs haut de gamme, la résidence et le travail, les maisons familiales ou de vacances ou les projets de logements modernes. Située en bordure d'un village animé, entourée de collines verdoyantes et de grottes de marne, la propriété offre tranquillité et vues pittoresques à courte distance des commodités, des clubs, des terrasses, des restaurants et d'un château étoilé Michelin.
À seulement 5 minutes se trouve le centre de Maastricht, l'une des plus belles et des plus anciennes villes des Pays-Bas. Vous y trouverez une vie urbaine animée ainsi que d'excellentes installations telles que des écoles internationales, une université et un hôpital. Explorez la scène culturelle variée avec des musées, des boutiques et des événements annuels comme la célèbre foire d'art Tefaf. L'aéroport de Maastricht et la gare principale sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété le parfait mélange de charme rural et de commodité urbaine.
