Ancienne manoir de Prusse orientale - Région des lacs de Mazurie

Das Schloss in Dobrocin (früher „Schloss Groß Bestendorf“, heute „Pałac w Dobrocinie“) wurde um die Wende des 17. und 18. Jahrhunderts vermutlich von der Familie Waldburg erbaut. In den 1840er Jahren erfolgte die Erweiterung und Umgestaltung im Stil der Neorenaissance durch den Gutsbesitzer Alfred Gustav Friedrich von Domhardt. Das Gebäude wurde um Seitenflügel mit Tumanbauten sowie ein Wirtschaftsgebäude im neoklassizistischen Stil erweitert und besteht heute aus zwei Etagen, mit einem flachen Risalit entlang der Achse auf beiden Seiten, an dessen Gartenseite sich eine Veranda anschließt.
 

Im zentralen Teil des Gebäudes sind neben der originalen enfiladischen Anordnung der Innenräume noch viele Details erhalten geblieben, darunter originale Stuckdecken des früheren Barockbaus, Holzkassettendecken, antike Fliesen sowie Teile der historischen Einrichtung. Zu den erhaltenen Besonderheiten zählt ein Kamin aus dem Jahr 1639 und mehrere Kachelöfen aus dem 19. Jahrhundert. Die Fläche des Schlosses beträgt ca. 2.500 m², zuzüglich Dachboden und Keller. 
 

Um das Objekt nutz- und bewohnbar zu machen, sind umfangreiche Investitionen erforderlich, für die Fördermittel beantragt werden können.

Nebengebäude: 
Im Schlosspark wurde in den 1950er Jahren ein dreigeschossiges Internat mit einer Fläche von 1.400 m² errichtet. Es hat keinen Denkmalwert und kann bei Bedarf abgerissen werden, um das historische Erscheinungsbild wiederherzustellen. Die Bausubstanz ist jedoch gut erhalten, sodass eine Sanierung und Integration in eine spätere Nutzung ebenfalls möglich wäre. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein längliches Dienstbotengebäude aus der Jahrhundertwende.

Grundstück und Park: 
Die Grundstücksfläche einschließlich des Schlossparks umfasst 9 Hektar, davon 2 Hektar Teichfläche. Es besteht Anschluss an alle örtlichen Versorgungsnetze. Ein Vorteil ist die Möglichkeit, in den nicht denkmalgeschützten Bereichen Neubauten oder Freizeitanlagen zu errichten, um neue Dienstleistungsbereiche zu schaffen.

Lage: 
Dobrocin ist ein ehemaliges Gutsdorf in der Region Ermland-Masuren im Landkreis Ostróda. Der Ort liegt 8 km von der S7 (Warschau–Danzig), 100 km von Danzig, 240 km von Warschau und 60 km von Olsztyn („Allenstein“) entfernt.


Der historische Wert, die flexiblen Entwicklungsmöglichkeiten, die Abgeschlossenheit des Grundstücks und die Option, weitere Gebäude zu errichten, machen die Immobilie zu einem vielversprechenden Investment. Weitere Informationen und Dokumentationen erhalten Sie auf Anfrage.