Historische Residenz im Großraum von Paris

Ruhiges und vornehmes Wohnen in einem Pariser Vorort mit schnellem Zugang zur Hauptstadt 

In einer ruhigen und privilegierten Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist, befindet sich dieses historische Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert mit Mansarddach, „Oeil-de-Bœuf“-Fenstern und wunderschönen Buntglasfenstern. Im Jahr 2019 wurde die Villa vollständig renoviert. 

Auf drei Etagen erstrecken sich 304 m² Wohnfläche, umgeben von zwei Gärten mit jeweils 500 m², die wahre grüne Oasen bieten und ausreichend Sichtschutz gewährleisten. 

Im Erdgeschoss finden sich großzügige Empfangsräume, die lichtdurchflutet und durchgehend sind, mit schönen Ausblicken auf die Gärten. Der Eingangsbereich führt in ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse führt, ein Esszimmer, das an eine große Küche angrenzt, die durch einen Wintergarten erweitert wird. Zwei Treppen führen in das Obergeschoss, wo ein Flur mit alten, bunten Buntglasfenstern eine Elternsuite mit Badezimmer und japanischen WCs, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate WCs, ein Büro und ein großes Spielzimmer erschließt.

Im zweiten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer mit „Oeil-de-Bœuf“-Fenstern, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WCs. Im gesamten Haus gibt es zahlreiche Einbauschränke sowie einen Keller/Haushaltsraum.

Der 48 m² große Keller umfasst einen Weinkeller, die Heizungsräume sowie zwei Lagerräume.

Genießen Sie den Garten mit einem Jacuzzi und einer großen Terrasse. Es gibt eine geschlossene Garage sowie mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück.

Das Stadtzentrum und das Gymnasium sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Grundschule in 8 Minuten, die Internationalen Sektionen von Sèvres in weniger als 10 Minuten mit dem Bus (Linie 426) und das Geschäftsviertel La Défense in 10 Minuten mit dem Zug (Linie L). Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Wald von Fausses-Reposes und den Teichen von Corot sowie den zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen der Stadt.

Der Kaufpreis beinhaltet die Maklergebühren in Höhe von 4,00 % inkl. MwSt., die vom Käufer zu entrichten sind.