Herrenhaus mit Blick auf die Charente bei Angoulême

Angoulême, Neu-Aquitanien, Frankreich

482,203 CHF
  1. EUR 519.000
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
2,710 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. Stadtpalais
  2. Baujahr 1860
  3. 473 m² Gesamtfläche
  4. 373 m² Wohnfläche
  5. 100 m² Nutzfläche
  6. 2,334 m² Grundstück
  7. 12 Zimmer
  8. 9 Schlafzimmer
  9. 5 Badezimmer
  10. 2 Etagen

Herrenhaus aus dem Jahr 1880 mit einer Wohnfläche von ca. 373 m² auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit Garten und Nebengebäuden, nur etwa 10 km von Angoulême entfernt. Die vollständig renovierte Residenz bietet schöne Salons und Empfangsräume, 9 Schlafzimmer und die klassische Eleganz eines französischen Maison de maître mit Blick auf die Charente.

Das Herrenhaus 

Die klassizistische Villa aus der Epoche Napoléon III liegt in einer Ortschaft mit rund 2.000 Einwohnern. Das von einer Mauer eingefasste Grundstück bietet geschützte Privatsphäre. Der zentrale Gebäudeteil entspricht dem Baustil der späten 1880er Jahre. Auf der Rückseite führt eine Terrasse in den Garten, der bebaubar ist und Platz für einen Pool bietet. Die Wohnräume sind mit originalen Kaminen ausgestattet und bewahren den Charakter der Zeit. Die neun hellen Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten weite Ausblicke. 

Geschichte und Architektur

Die Gemeinde befindet sich wenige km von Angoulême, oberhalb der Charente und war einst Sitz einer Herrschaft der Abtei Saint-Cybard. Im 19. Jahrhundert entwickelte sie sich zu einem Zentrum der Papierherstellung – eine prägende Familie jener Zeit war Laroche-Joubert. Noch heute erinnern ehemalige Mühlen, ursprünglich für Mehl und Öl, später für Papier genutzt, an diese Vergangenheit; eine davon ist heute ein Papiermuseum. Das Herrenhaus mit seinem Mansardendach mit gebrochener Neigung schafft großzügige Raumhöhen im Obergeschoss - eine architektonische Besonderheit, die auf Pierre Lescot und dessen Arbeiten am Louvre zurückgeht.

Energiekennzahlen

Endenergieverbrauch Wärme
250.00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
250.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

Frankreich
Geschäftsführung
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Unternehmensinformationen
752247692
Kontakt
Mobil: +33651732887
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  • REALPORTICO-ID
    2416952
  • Letzte Änderung
    vor 2 Tagen
  • Ansichten
    230
  • Erreichte Personen
    201

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