• Schloss zu verkaufen
    CZK 24,000,000
  • Žitenice
    Tschechische Republik
  • 14,624 m²
    Grundstück
  • 3,623 m²
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Frühbarockes Schloss bei Litoměřic

Žitenice, Zámek Žitenice, Ústecký kraj, Tschechische Republik

891,855 CHF
  1. CZK 24,000,000
Reserviert 
  1. Schloss
  2. Schutzstatus
  3. 3,623 m² Nutzfläche
  4. 14,624 m² Grundstück
  5. 40 Zimmer
  6. 3 Etagen

Dieses historische Schloss aus dem 17. Jahrhundert liegt am Hang von Žitenice in Nordböhmen und bietet einen spektakulären Blick auf Litoměřice und das Böhmische Mittelgebirge. Zusammen mit dem angrenzenden Wirtschaftshof und der Kirche St. Peter und Paul bildet es ein harmonisches Ensemble.

Architektur und Geschichte

Das zweiflügelige Schloss in L-Form erstreckt sich über eine Wohnfläche von 1'724 m², die durch den Ausbau der Dachböden auf bis zu 2'368 m² erweitert werden kann. Die 40 Räume verteilen sich auf drei Etagen, ergänzt durch gotische Kellergewölbe, barocke Details und Renaissance-Elemente wie Arkaden und profilierten Stuck.

Das Schloss wurde über Jahrhunderte schonend genutzt und bewahrt seine ursprüngliche Bausubstanz weitgehend. Es befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Elektrizität, Wasser und Gasanschluss sind vorhanden; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube.

Grundstück und Garten

Das Anwesen umfasst einen großzügigen Wirtschaftshof mit rund 1'900 m² Nutzfläche sowie einen Garten, der von örtlichen Gärtnern gepflegt wird. Der Zugang erfolgt über ein barockes Tor mit dekorativen Pilastern und einem historischen Brunnen.

Lage und Umgebung

Žitenice liegt in der fruchtbaren Region Litoměřice, die für ihr mildes Klima, Obstgärten und Weinbau bekannt ist. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ploskovice, das Kloster Doksany und die Burgruinen Kamýk und Hazmburk befinden sich in der Nähe. Prag und der internationale Flughafen sind in weniger als einer Stunde erreichbar, die deutsche Grenze in 30 Minuten.

Zustand und Nutzungsmöglichkeiten

Dank der sorgfältigen Nutzung durch das Litoměřice-Archiv und die Fürsorge des Vyšehrad-Kapitels bietet das Schloss ideale Voraussetzungen für eine behutsame Restaurierung. Es eignet sich als exklusiver Wohnsitz, Kulturzentrum oder als Investitionsobjekt mit historischem Wert.

Ausstattungsmerkmale

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
200.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Luxent s.r.o.

Pařížská 205/23

110 00 Praha 1 - Josefov

Tschechische Republik
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Žitenice | Schloss zu verkaufen
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