Villa in Wroclaw Krzyki - Top-Standort

Zum Verkauf steht eine eine Vorkriegsvilla im Breslauer Stadtteil Krzyki, an der Straße ul.Korfantego. Im Stadtteil Krzyki lebten einst die wohlhabendsten Einwohner des historischen Breslau.
 

Die Villa ist aufgrund ihrer Lage äußerst attraktiv – sowohl als private Investition für Menschen, die eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung schätzen, als auch für gewerbliche Zwecke, wie z. B. ein Projekt für eine Stadtvilla oder als Büro- oder Kanzlei-Sitz. Derzeit beherbergt die Villa drei Wohnungen, jeweils mit einer Fläche von über 100 m².
 

Details:

• Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Villa Colonia, in der die Kapitulation der Festung Breslau unterzeichnet wurde.
• Grundstücksfläche: 1.218 m² (Eckgrundstück mit Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten).
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (Ausbau/Aufstockung möglich).
• Nutzfläche: 423,90 m².
• Freistehende Doppelgarage direkt an der Villa.
• Ein Teil des Gebäudes wurde 2011 renoviert (u. a. Austausch der Dachziegel, Dachrinnen und Schornsteine).
• Erneuerte Installationen.
• Denkmalschutz gilt ausschließlich für die Frontfassade.
• Umgebung geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.

Weitere Informationen:

• Nahe zum Stadtzentrum.
• Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsangeboten.
• Internationale Schulen in der Umgebung.
• Nähe zu Grün- und Erholungsflächen (z. B. Südpark, Pferderennbahn Partynice).

Wir laden andere Agenturen sowie nationale und internationale Investoren zur Zusammenarbeit ein. Technische Bewertung des Gebäudes und Grundrisse stehen zur Einsicht bereit.

Agnieszka Leszczyńska Zawieja