Fotos Herrschaftliches Weingut in Katalonien mit 270 Hektar Land

Vila-rodona Herrenhaus/Gutshaus
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    EUR 4.600.000
  • Vila-rodona
    Spanien
  • 2,700,000 m²
    Grundstück
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Herrschaftliches Weingut in Katalonien mit 270 Hektar Land

Vila-rodona, Katalonien, Spanien

4,321,240 CHF
  1. EUR 4.600.000
  2. Verhandlungsbasis
  3. Provision 3%
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1500
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. 756 m² Gesamtfläche
  5. 2,700,000 m² Grundstück
  6. 8 Zimmer
  7. 3 Badezimmer
  8. 3 Etagen

Adlige, ländliche Masía, deren Ursprung etwa auf das 15. Jahrhundert datiert wird, mit verschiedenen Renovierungen und Erweiterungen in den folgenden Jahrhunderten bis heute. Die Hauptmasía sowie ihre Anbauten – darunter Weinkeller, Ställe und Lagerhallen – wurden intensiv genutzt. Diese Masía war in ihrer Zeit ein bedeutendes Zentrum der landwirtschaftlichen Produktion, insbesondere für den Weinanbau und die Reifung, sowie für Getreide, Nüsse und Olivenöl zur Selbstversorgung.

Das Anwesen umfasst 130 Hektar Anbaufläche, dazu 140 Hektar Wald und Weideland. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei kleinere, derzeit unbewohnte Masías, die früher als Unterkünfte für Landarbeiter oder als temporäre Wohnstätten dienten.

Das Hauptgebäude mit zwei Etagen, einem Dachgeschoss und einem Panoramturm ist gut erhalten und strukturell in ausgezeichnetem Zustand. Vom Turm aus bietet sich ein umfassender Blick über das gesamte Anwesen. Im Inneren, besonders im Erdgeschoss, zeugen die Bauweise und Dekoration von der historischen Entwicklung: romanische und gotische Gewölbe und Bögen, breite und schmale Steintreppen, eingebaute Regale, Futtertröge für Tiere sowie keramische Kanäle für den Most, der zu den mit Fliesen ausgekleideten Gärbecken geleitet wurde.

Im Obergeschoss befindet sich ein für die Zeit typischer Wohnbereich mit imposantem, adligem Mobiliar. Von hier aus führen Zugänge zu den Schlafzimmern, Bädern und einer kleinen, privaten Kapelle.

Die Masía liegt auf vollkommen ebenem Gelände und ist gut mit den umliegenden Dörfern verbunden – 60 Minuten von Barcelona und 40 Minuten von Tarragona entfernt. Das Anwesen verfügt über Strom, Wasser und eine autonome Abwasserentsorgung.

Für die Zukunft bieten die Masía und ihre Anbauten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

  • Privatresidenz für Familien
  • Geschäftliche Nutzung wie ländlicher Tourismus, Freizeit- und Bildungseinrichtungen
  • Hotelbetrieb und Gastronomie mit möglichen strukturellen Erweiterungen.

Ausstattungsmerkmale

Rechtliche Informationen
Agentur

Catalan Dream Homes

Lindenstraße 36

29525 Uelzen

Deutschland
Geschäftsführung
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