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    Spanien
  • 2,700,000 m²
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Herrschaftliches Weingut in Katalonien mit 270 Hektar Land

Vila-rodona, Katalonien, Spanien

4,291,340 CHF
  1. EUR 4.600.000
  2. Verhandlungsbasis
  3. Provision 3%
  1. Herrenhaus/Gutshaus
  2. Baujahr 1500
  3. Letzte Modernisierung 2010
  4. 756 m² Gesamtfläche
  5. 2,700,000 m² Grundstück
  6. 8 Zimmer
  7. 3 Badezimmer
  8. 3 Etagen

Das beeindruckende historische Landgut in Spanien, bestehend aus einer adligen Masía aus dem 15. Jahrhundert, bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit für Schweizer Investoren. Mit 270 Hektar – davon 130 Hektar für landwirtschaftliche Nutzung und 140 Hektar Wald- und Weideland – eröffnet es zahlreiche Perspektiven für künftige Projekte. 

Die Masía, mehrfach renoviert und erweitert, war ursprünglich ein bedeutendes landwirtschaftliches Zentrum, insbesondere für Weinbau und die Produktion von Getreide, Nüssen und Olivenöl. Das Anwesen umfasst zusätzlich Weinkeller, Ställe und Lagerhallen, die über Jahrhunderte hinweg genutzt wurden. 

Das Hauptgebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über zwei Etagen, ein Dachgeschoss und bietet einen Panoramatum mit atemberaubendem Blick über das gesamte Anwesen. Historische Elemente wie romanische und gotische Gewölbe sowie dekorative Steinbögen verleihen dem Gebäude besonderen Charme. 

Auf dem Grundstück befinden sich zudem drei kleinere, unbewohnte Masías, die in der Vergangenheit als Unterkünfte für Landarbeiter oder saisonale Wohnstätten dienten.

Lage und Infrastruktur:
Das Anwesen liegt in der Nähe von Barcelona (60 Minuten) und Tarragona (40 Minuten), ist hervorragend angebunden und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse.

Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:

  • Landwirtschaftliche Nutzung
    Erweiterung und Entwicklung von landwirtschaftlichen Projekten, einschließlich Weinbau, Nussproduktion oder Olivenölherstellung.
     
  • Tourismus und Freizeit
    Für Projekte im Bereich landwirtschaftlicher Tourismus, Hotels oder Ferienanlagen.
     
  • Hotel- und Gastronomiebetrieb
    Potenzial für die Entwicklung von gehobenen Hotels oder gastronomischen Einrichtungen.

Ausstattungsmerkmale

Rechtliche Informationen
Agentur

Catalan Dream Homes

Lindenstraße 36

29525 Uelzen

Deutschland
Geschäftsführung
Sandra Kühn
Unternehmensinformationen
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
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Vila-rodona | Herrenhaus zu verkaufen
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