Dieses Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf an der Straße zum Col des Ares, einer traditionellen Passage der Tour de France, die vom Col de Portet d'Aspet nach Luchon und weiter führt. Für diejenigen, die sich nicht für die Tour de France interessieren, liegt die Ferienanlage am Fuße des Berges Cagire, einem idealen Gebiet zum Wandern, Skifahren, Angeln und Radfahren.
Ursprünglich war dies das örtliche Schulhaus - erbaut in einer Zeit, als es in den Dörfern etwa 80 Kinder im Grundschulalter gab, die Platz zum Lernen, Spielen und zur Unterbringung ihrer Lehrer brauchten. Die jetzigen Eigentümer haben das ursprüngliche Gebäude entkernt und zwei geräumige Gites mit 4 Schlafzimmern und eine große Wohnung im Erdgeschoss für sich selbst geschaffen. Die beiden Gites werden unabhängig voneinander oder zusammen vermietet und bilden eine sehr gefragte und große Vermietungsmöglichkeit.
Das Haupthaus: Es hat die Form eines Doppelhauses im ersten und zweiten Stock. Alles ist überdimensioniert: ein Wohnzimmer von 91 m², Schlafzimmer von 17 m² und 38 m²: es gibt sogar ein zweites Wohnzimmer/Fernsehzimmer, das als fünftes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die kleinere Gite ist ähnlich angelegt, auf zwei Etagen, mit etwas kleineren Räumen. Interessant ist, dass in beiden Häusern zwei der Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügen. Das bedeutet, dass eine Übernachtung mit Frühstück möglich ist, wenn die Eigentümer dies wünschen. Beide Gites sind zentralbeheizt (Wärmepumpe), doppelt verglast und schallisoliert. Die Küchen sind großzügig bemessen und voll ausgestattet.
Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss, wo sie einen gemütlichen Raum mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 40 m², einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer geräumigen Küche geschaffen haben. Der Rest des Erdgeschosses besteht aus Abstellräumen, Werkstätten, einer Bibliothek (u. a. mit sämtlichen Werken von Jean-Jacques Rousseau) und einem Fahrradraum. Hier können die Käufer ihre eigene Note einbringen, indem sie ein Spa oder ein richtiges Fahrradzentrum oder eine Yogahalle einrichten.
Unsere Meinung
Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von über 500 Quadratmetern, was den Käufern viele Möglichkeiten eröffnet. Betreiben Sie das Haus so, wie es ist, und wohnen Sie in der komfortablen Wohnung im Erdgeschoss. Machen Sie aus den beiden Gites ein großes Radfahrzentrum/eine Yogaschule oder eine andere sportliche Aktivität. Wir würden auf jeden Fall einen erstklassigen Wellnessbereich in der Werkstatt/Bibliothek einrichten, in dem müde Radfahrer ihre müden Glieder baden können. Beachten Sie, dass diese Immobilie großzügig eingerichtet und ausgestattet ist und vom ersten Tag an genutzt werden kann.
Darüber hinaus wurde das Gebäude in handwerklich hoher Qualität renoviert und modernisiert und weißt mit "A" und "B" sehr gute, zeitgemäße Energiekennzahlen auf!
Zusammenfassung Ferienhaus in den Pyrenäen
- Zwei große 4-Bett-Gites plus Unterkunft für die Eigentümer
- Hochwertige Ausstattung: Möbel und Einrichtung inklusive
- B&B möglich
- Großer Garten und Terrassen
- Spaziergänge, Wanderungen, Ski- und Fahrradtouren
- Preis: €650.000 (einschließlich 3% Vermittlungsgebühr)
