Wohnungsprojekt Schloss Ehrenhain, Sachsen

Wir vermitteln ein fertiges Projekt von 25 geplanten Wohnungen im Schloss Ehrenhain an Investoren und Globalanleger. Die Sanierung hat noch nicht begonnen. Weiterführende Unterlagen wie die Baubeschreibung und die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Verkauft wird das Gebäude, das Grundstück und die Planung inkl. Statik Teil 1, denkmalrechtlicher Genehmigung und Brandschutz zum vorgenannten Kaufpreis. Ein Verkauf in komplett saniertem Zustand kann auf Anfrage geklärt werden!

Das Schloss ist außen noch schlicht, aber innen bereits überraschend! Das Gebäudeensemble entstand im 12. Jahrhundert als ehemalige Wasserburg und befindet sich im ehemaligen Herzogtum Sachsen-Altenburg. Bis zum Jahr 2003 wurde das Schloss als Schule betrieben und im Jahr 2007 die gesamte Liegenschaft wieder in Privathand gegeben. Die Grundsubstanz ist hervorragend und vom Keller bis zum Dach findet sich ein beispielloser Erhaltungszustand.

Aus dem historischen Schloss Ehrenhain wird mit größtmöglicher Sorgfalt ein modernes Wohnhaus mit 25 individuellen Eigentumswohnungen. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt besonders attraktiv. Im Fokus der Sanierung liegt die sensible Wiederherstellung des Gebäudes und der zukünftige Wohnkomfort. Jede Wohnung ist einzigartig gestaltet. Das Angebot reicht von 2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 63 m² bis hin zu einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m². Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett und hochwertig ausgestattete Badezimmer tragen zur Exklusivität der Wohnungen bei.

Fakten im Überblick:

• 25 Wohneinheiten geplant
• Geplante und hochwertige Sanierung der Wohnungen
• Alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
• Dem Stil des Schlosses angepasste neue Holzfenster
• Die Wohnungen erhalten eine Videotürsprechanlage
• Überzeugende Grundrisslösungen mit Balkon und/oder Terrasse
• Stilvolle, moderne neue Bäder
• Klimaneutrales Haustechnikkonzept
• Energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 261 – Denkmal)

In enger Abstimmung mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege verschmelzen neueste Technologie und hochwertige Ausstattung mit historischen Fassaden zu einer neuen Einheit. Alle Wohnungen würden so gestaltet, dass die historischen Details sowie Besonderheiten erhalten bleiben und dennoch den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. Imposante Raumhöhen sowie ein standesgemäßer Eingangsbereich entfalten die ganze Pracht des Gebäudes. Hochwertige Materialien, luxuriöse Standards und modernste Technik sorgen für höchste Lebensqualität und Komfort.

Es wird ein modernes Hybridheizungssystem, bestehend aus Gas-Zentralheizung sowie Luft-Wasser-Wärmepumpen, eingebaut. Als künftiger Eigentümer profitieren Sie von diesen ökologischen und ökonomischen Vorteilen. Durch diese Maßnahmen zur Energieeinsparung kann der Erwerber auf Fördermöglichkeiten durch die KfW zurückgreifen.

Ehrenhain ist ein Ortsteil der malerischen Gemeinde Nobitz im Herzen des Altenburger Landes. Eingebettet in eine Landschaft von unvergleichlicher Schönheit, bietet Ehrenhain seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Verbundenheit. Ganz in der Nähe liegt der Flughafen Altenburg-Nobitz, ideal für Geschäftsreisen. Von hier aus erreicht man innerhalb kürzester Zeit die Wirtschaftsregion Westsachsen sowie die Ballungsräume Leipzig, Chemnitz und Gera. Die Haltestelle Lehndorf der S-Bahn und Regionalbahnzüge bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bewahrt Ehrenhain seine ländliche Idylle. Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Ehrenhain ist ein Ort der Geschichte und Natur sowie des modernen Lebens. Der Ort besitzt ein blühendes Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die zur lokalen Wirtschaftskraft beitragen. Die Menschen hier schätzen die Ruhe und Gelassenheit. Nachbarschaftsfeste, gemeinsame Aktivitäten und regelmäßige Treffen stärken die Bindungen zwischen den Bewohnern. Ehrenhain ist ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Gemeinschaft auf harmonische Weise zusammenkommen, um eine einzigartige Lebensqualität zu schaffen. Der Schlosspark ist sehr gepflegt und mit einem beeindruckenden, sehr alten Baumbestand bewachsen.

Hinweis: Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Entfernungen km