Fotos Historischer Palazzo neben der Burg von Oria, Apulien

Oria Schloss
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Historischer Palazzo neben der Burg von Oria, Apulien

Oria, Apulien, Italien

CHF 641,286

EUR 690.000

Schloss
Baujahr 1700
390 m² Wohnfläche
1,806 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Badezimmer

Historischer Palast mit Blick auf das Stauferkastell in Oria.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im historischen jüdischen Viertel im Herzen von Oria. Die terrassenförmig angelegte Gartenanlage erstreckt sich über 1.700 m² und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt, das imposante Kastell und den benachbarten Park. Der Garten ist liebevoll mit Zierpflanzen, Obstbäumen und einem üppigen Orangenhain gestaltet.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer grosszügigen Eingangshalle, die Zugang zum Wohnbereich im ersten Stock sowie zur Garage und zu mehreren Abstellräumen bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit bietet 250 m² Wohnfläche und 106 m² Terrassenfläche. Sie verteilt sich auf mehrere Ebenen und ist mit charakteristischen Sterngewölbedecken ausgestattet. Diese Einheit umfasst drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Badezimmer und diverse Abstellräume. Die Terrasse führt direkt in den Garten.

Die zweite Wohneinheit ist vollständig renoviert und bezugsbereit. Auf 95 m² Wohnfläche bietet sie einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modernes Badezimmer. Eine interne Treppe führt zu einem dritten Schlafzimmer und einem Abstellraum im zweiten Stock.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei separate Lagerräume mit einer Gesamtfläche von 73 m², die renoviert werden können und Potenzial für zusätzliche Nutzung bieten.

Der historische Palast eignet sich ideal für eine touristische Nutzung oder als exklusive Privatresidenz. Schweizer Investoren profitieren von den attraktiven Förderprogrammen in Apulien, die bis zu 60 % Zuschüsse für Projekte bieten. Oria ist zudem bestens gelegen: Die traumhaften Strände des Ionischen Meeres sind in kurzer Zeit erreichbar und der Flughafen Brindisi ist nur 35 Minuten entfernt.

Ausstattungsmerkmale Schloss

Bauweise

Massivbau

Fassade

Putzfassade

Lage

zentrale Lage

Baulicher Zustand

sanierungsbedürftig

Architekturdetails

Eingangshalle

Kamin

Terrasse

Stuckdecken

Gewölbedecken

Ausstattung/Mobiliar

Alarmanlage

Aussicht

Panoramablick

Versorgungseinrichtungen

Vollständig erschlossen

Brunnen

Grundstückseigenschaften

Vollständige Einfriedung

Garten

Zukünftige Nutzung

Wohnen und Gewerbe

Hotel/Gastronomie

Impressum

Agentur

Oikos Immobiliare
72024 Oria
Via Latiano 7, Italien

Geschäftsführung

Diego Moretto

Kontakt

Festnetz: +39 083 184 5686

Website: https://www.oikosimmobiliare.biz

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