Am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore befindet sich eine der vormals prominentesten Residenzen des 19. Jahrhunderts mit großer Gartenanlage und privatem Seezugang. Das mit einer repräsentativen Villa und diversen Nebengebäuden bebaute Grundstück besticht durch einen fantastischen See- und Alpenblick und gilt bis heute als eine der schönsten Ecken an dem berühmten italienischen See südlich der Alpen. Die Gesamtfläche aller Bebauungen beträgt etwa 4.000 m². Aufgrund der historischen Bedeutung und des kulturellen Wertes stellt die Stadt Investoren besondere Fördermöglichkeiten und außerordentliche Unterstützung bei der Entwicklung der Liegenschaft in Aussicht.
6 Hektar großer Park
Der Park erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6 Hektar entlang des Seeufers und ist von imposanten Mammutbäumen, Magnolien und vielen jahrhundertealten Pflanzen umgeben, die seine Besonderheit unterstreichen. Dank seiner Südlage profitiert er von einem günstigen Mikroklima. Obwohl der Breitengrad eigentlich ungünstig ist, haben sich die Palmen und Pflanzen erfolgreich an die Umgebung angepasst, in der sie normalerweise nicht überleben könnten.
Entwicklungspotential der Villa
Mit Ausnahme der zum Teil eingestürzten und vollständig wiederaufzubauenden Villa weisen die übrigen Bebauungen einen soliden Bauzustand auf. In der Vergangenheit wurden Pläne zur Errichtung einer luxuriösen Hotelanlage erarbeitet, die nun weiterverfolgt werden können. Auch besteht die Möglichkeit zur Schaffung eines gehobenen Resorts für Senioren mit vollständiger medizinischer und pflegerischer Versorgung. Die öffentliche Verwaltung ist bereit, Investoren bei der Entwicklung des Areals zu unterstützen - sowohl finanziell als auch auf andere Weise - um es erneut zu einer der schönsten Adressen der Region zu machen.
Lage und Erreichbarkeit
Das Objekt liegt in eigenständiger Lage im Gebiet von Verbania, das für seine malerischen Uferpromenaden und Gartenanlagen bekannt ist. Die Landschaft am Lago Maggiore mit dem eindrucksvollen Alpenpanorama weist ganzjährig ein mildes Klima auf und ist beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt.
Das Grundstück ist von der SS 34 aus erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die benachbarte Schweiz ermöglicht - die schweizerische Grenze ist nur 25 km entfernt. Der internationale Flughafen Malpensa ist eine Autostunde entfernt, in ca. 90 Minuten sind Sie in der Modemetropole Mailand.
Das Zentrum von Verbania ist über eine Fußgängerzone in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die große Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht auch die Errichtung eines Hubschrauber-Landeplatzes, wodurch der Flughafen Malpensa in wenigen Minuten erreichbar wäre.
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